ОПИСАНИЕ
Мы рады возможности предложить Вам чрезвычайно интересную возможность покупок в сфере здравоохранения. Этот отель, спроектированный как оздоровительный/реабилитационный отель/отель для пожилых людей, расположен на границе между Матрой и Бюкком, в красивой естественной лесистой местности. О регионе: Посреди гор Матра, в районе Хевеш, находится деревня Бюкшек с населением около 920 человек, широко известная своим курортом. Нынешнее пустующее здание, бывший дом отдыха шахтеров, расположено на окраине Бюкшека с собственным подъездом к участку. 3335 Бюкксек легко доступен благодаря своему географическому расположению в центре региона и находится примерно в 120 км от Будапешта и примерно в 16 км от Эгера. Город Бюкшек также хорошо посещаем благодаря известным термальным купальням и полностью забронирован в сфере реабилитации и отдыха. Благодаря расположению объекта основные удобства (продуктовый магазин, супермаркет, кабинет врача и другие объекты) находятся в нескольких сотнях метров в деревне Бюкшек, до них также можно дойти пешком. Государственную администрацию и другие образовательные и культурные учреждения можно найти в городе Эгер, примерно в 16 км. Инфраструктура района Хевеш и района Петервасара хороша и легко доступна на общественном транспорте (автобусе и поезде). Доступность на автомобиле: из Будапешта по автомагистрали М3 – съезд Кали – Кал – Капольна – Тофалу – Альдебро – Фельдебро – Верпелет – Тарнасентмария – Сирок и из Эгера через Эгербакта – Сирок. К объекту. Основные данные: Общая площадь: 23 632 м2 полезной площади на уровень - Подвал: 1 950 м2 - Цокольный этаж: 3 422 м2 -I. Этаж: 1522 м2 -II. Этаж: 1357 м2 -III. Этаж: 1352 м2. Объект, перешедший от венгерского банка в 2010 году, должен был быть преобразован консорциумом покупателей в современный оздоровительно-развлекательный центр с атмосферой отеля в живописном лесном месте. Из-за неопределенности прав собственности расширение и преобразование были остановлены и на сегодняшний день возобновлены лишь частично. Согласно соответствующим решениям суда, по состоянию на 2020 год объект недвижимости на 1/1 принадлежит нынешнему владельцу, компании SALVUS APPARTHOTEL Kft. Объект площадью 23 632 м2 имеет различные условия местности, имеет неправильную форму и спроектирован с учетом местной топографии. во внимание Полностью огорожен. Средняя часть объекта представляет собой относительно ровную территорию, на которой расположено реконструируемое здание. Вокруг дома лес и тихий пейзаж. Владелец-Kft также имеет прилегающий к собственности лесной участок площадью 10 гектаров, на котором проложены туристические маршруты и спортивные площадки. Эту зону также необходимо будет отремонтировать для полноценного использования гостями. Асфальтовая дорога на огороженной территории объекта ведет прямо к парковке объекта, где можно легко припарковать автомобили и автобусы. Эта территория также нуждается в ремонте. Объект охраняется и контролируется будкой портье у входа на территорию, которая работает круглый год. Бывшая собственность состояла из главного здания и нескольких хозяйственных построек (столовая, кухня, гостиная, библиотека), которые, однако, были снесены, разобраны или уничтожены в связи с прежним владением. Благодаря расположению объекта недвижимости и частей здания, которые в настоящее время все еще нуждаются в ремонте (трехэтажное главное здание, бассейн и несколько хозяйственных построек), у инвестора теперь есть возможность полностью перепроектировать этот объект недвижимости в сфере здравоохранения. уход, реабилитация, физиотерапия, абстинентная терапия, жилье для престарелых и т. д.) для выполнения. Нынешний владелец Kft спланировал целостную концепцию здравоохранения в соответствующих современных и разнообразных формах зданиях с современным медицинским и терапевтическим оборудованием. Объект подключен к общественной сети: Электричество: Бытовое и промышленное электричество подключено к 220 В и 380 В. Водоснабжение Газопроводная сеть Канализационная сеть из Бюкксека. На территории также имеется действующий закрытый фонтан с целебной водой, расположенный на огороженной территории. Бывшее главное здание состоит из: -Подвала с отоплением/машинным отделением и выходом к бывшему бассейну. -Первый этаж с входной зоной и дополнительными помещениями, которые будут заново обставлены (например, административный офис, приемная, конференц-зал, ресторан, кухня с оборудованием, кладовые, бар с закусками и напитками), - медицинский вестибюль, стоматологический и врачебный кабинет - массаж, электротерапия , ЛФК (ванна), натуропатия, - бассейн, детский бассейн, оздоровительный центр, лечебный бассейн - детский сад, - 3 этажа с открытой на данный момент установкой в потолочной зоне коридоров. -На первом этаже, который еще не достроен, в настоящее время имеется 13 комнат. - На втором этаже планировалось 13 семейных номеров. -На третьем этаже в настоящее время расположены две квартиры, которые еще предстоит расширить (роскошные номера с гидромассажной ванной), а также 11 комнат (состоящие из гостиной и спальни, душевой комнаты (вода, канализация, электропроводка находятся во душевой комнате). площадь), небольшая гардеробная и небольшой балкон, которые также еще предстоит достроить. Оконные и дверные проемы в главном здании были обновлены одновременно с электропроводкой, водопроводом и канализацией. Планируемое использование: Территория отеля. В проекте должно быть 124 номера для гостей и конференц-центр (на 120 и 80 человек) с питанием. - Вместимость - 450 человек. По информации владельца Kft, имеется соответствующий персонал (уборщики, специалисты... - и медперсонал). набираются непосредственно в самом городе или в окрестностях Эгера. Поскольку нынешний владелец также управляет частной клиникой в Будапеште, а также управляет фармацевтической компанией через Mutex Holding, после покупки недвижимости появится возможность рассмотреть возможность партнерского развития для целостной концепции здравоохранения, ухода и ухода. Информация о существующей целебной воде: В Бюкшекеке лечебная вода SALVUS температурой 40°C добывается с глубины 540 метров. Эта популярная целебная вода прославила курорт Бюккшек на национальном и европейском уровне. Лечебная вода «Сальвус» относится к группе лечебных вод с высоким содержанием растворенных минеральных солей, щелочных гидрокарбонатных хлоридов и йодистых бромсодержащих веществ. По своему составу лечебная вода SALVUS является уникальной в мире, с очень высоким содержанием растворенных веществ (22,989 мг/л). Вместе с другими ингредиентами он оказывает комплексное воздействие и за счет растворенных галогеновых элементов оказывает лечебный эффект при проблемах пищеварения и дыхания. Он также помогает людям с системными заболеваниями выздороветь, но также настоятельно рекомендуется и «здоровым» людям. Форма продажи: Сделка с долями. Цена продажи в настоящее время составляет 2,8 миллиона евро + 4% комиссионных + судебные издержки + государственные налоги.
