ОПИСАНИЕ
ПЛОЩАДКА ДЛЯ ГОЛЬФА БАВАРИЯ – ПЛЯЖ
Возможность застройки: 21 632 м² на участке площадью 16 295 м².
В элитном секторе, рядом с полем для гольфа Baviera и 900 домами (большинство из них изолированные дома с частными садами).
Расположен в 500м. от Калета-де-Велес, известного своей пристанью для яхт и великолепными пляжами, одними из лучших на Коста-дель-Соль и в 20 минутах от Малаги.
Его кадастровая стоимость составляет 8 849 932 евро.
Он имеет сертификат оценки ипотеки S.A.U. 8 636 737 евро (текущая и действительная оценка для целей ипотеки)
Его рекомендованная розничная цена. И все это всего за 1,6 миллиона евро (плюс стоимость завершения урбанизации за 18 месяцев). Всего 3900 000 евро.
Обратите внимание, что по влиянию потолок PVP составляет 181 евро/м2 (кадастр оценил его в 410 евро/м2, а ипотечный оценщик - в 400 евро/м2).
Использование отелей, таких как ОТЕЛЬ (например, 4-звездочный отель на 370 номеров), мотели, апарт-отели и т. д. Кроме того, есть подтверждение городского совета о выделении до 49% земли для любого из следующих видов использования:
Использование общественного жилья: ДОМ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ, Студенческое общежитие.
Использование офисов и офисов, таких как агентства, агентства недвижимости, банки...
Коммерческое использование, такое как рынки, супермаркеты, магазины и т. д.
Я пользуюсь медицинскими услугами, такими как больницы, клиники, амбулатории и т. д.
Использование в сфере гостеприимства, например кафетерий, баров, ресторанов, ночных клубов, казино и т. д.
Промышленное использование: Преобразование сырья или полуфабрикатов.
Использование в образовательных целях, например, в школьных центрах, детских садах, университетах и т. д.
Рекреационное и культурное использование, такое как шоу, кинотеатры, библиотеки, музеи и т. д.
То есть можно построить, например: 1 отель + 1 дом престарелых.
Получить лицензию на работы можно, заплатив сумму гарантии за одновременные урбанистические и строительные работы (которая вычитается из вашего PVP).
