ОПИСАНИЕ
Недвижимость площадью 187 м2 жилой площади и 216 м2 земельного участка, состоящая из дома площадью 140 м2 жилой площади и 156 м2 земельного участка, садового домика и хозяйственной постройки, включая мастерскую, а также двухуровневой квартиры площадью (47 м2 жилой площади и 60 м2 земельного участка). В главном доме: прихожая со шкафом (5,92 м2), туалет (0,92 м2), коридор (3,29 м2), оборудованная кухня (10,40 м2), спальни со шкафом (13,84 м2), ванная комната (4,71 м2), прачечная/котельная, тройная гостиная (54 м2) с пеллетным котлом и окнами на ЮГ. На втором этаже: коридор (4,33 м2), 2 спальни и комната (14,61 м2 / 9,71 м2 / 8,26 м2 жилая площадь) и (17,93 м2 / 10,68 / 15,5 м2 на первом этаже), одна из которых имеет собственную ванную комнату/душ (6,76 м2 жилая площадь и 8,92 м2 на первом этаже), туалет (0,84 м2 жилая площадь и 1,55 м2 на первом этаже), гардеробную (3,18 м2 жилая площадь и 4,62 м2 на первом этаже). Снаружи садовый домик и хозяйственная постройка, включающая мастерскую и двухуровневые апартаменты, на первом этаже: гостиная (24 м2), туалет (2,63 м2). На втором этаже: коридор со столовой и открытой встроенной/оборудованной кухней (жилая площадь 10,20 м2 и жилая площадь 17,72 м2), туалет (жилая площадь 0,49 м2 и жилая площадь 1,03 м2), комната (жилая площадь 7,78 м2 и жилая площадь 10,34 м2), душевая (жилая площадь 1,70 м2 и жилая площадь 4,94 м2). Состояние хорошее, никаких крупных работ не планируется (декоративное обновление и реставрация небольшой части). Расположен в тихом районе, в гиперцентре, в 2/5 минутах от всех удобств (железнодорожная станция, школы, колледж, магазины и центр города, спортивные и культурные центры)... Посетить обязательно...! Включены сборы в размере 2,55%, подлежащие уплате покупателем. Цена без учета сборов 550 000 евро. Класс энергопотребления C, климатический класс C. Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергоносители на 2021 год: от 1360,00 евро до 1910,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.