ОПИСАНИЕ
Вилла Странценберг, памятник архитектуры с интересной историей, в которой расположены этот необычный пентхаус и красивая квартира с садом и террасой, была тщательно отремонтирована и превращена в высококачественные жилые дома. Преимущества старинного здания сочетались с современным и роскошным строительством. Квартира в пентхаусе с жилой площадью около 345 м², лифт доставит вас прямо на жилой уровень, а также на террасу на крыше, гардеробную/прихожую, светлую и открытую гостиную/библиотеку/кухню/столовую площадью около 150 м², 3 спальни (одна). с небольшой террасой), все с ванными комнатами с душем/паровым душем/ванной и туалетом, 1 спальня или кабинет меньшего размера, 1 гостевой туалет со стиральной машиной/сушилкой у входа. Высота помещения примерно 2,88м. Частная терраса на крыше площадью около 100 м² с полностью оборудованной летней кухней. Подвальное помещение площадью 7 м² с террасой и жилой площадью 72,49 м². Гардероб/прихожая ок. 29 м² кухня/гостиная 2 спальни 1 душ с туалетом 1 ванная комната ок. 31 м² терраса ок. 53 м² тихий частный сад Топовое роскошное оборудование: компьютерное управление. системы регулируют свет, отопление, музыку, жалюзи. Кондиционер, сигнализация, полы с подогревом, центральное отопление. Парковочное место в гараже включено в стоимость покупки. Подробности: Подробное описание оборудования вы получите вместе с разоблачением. Пентхаус сдается до 30 апреля 2025 года. Пентхаус также можно приобрести отдельно! Более подробную информацию вы можете узнать по запросу! При покупке через компанию возможна цена покупки плюс 20% НДС. ВП по запросу! Фотографии пентхауса от Backbone Агент по недвижимости проинформировал продавца о том, что требования к отоплению и общий коэффициент энергоэффективности здания или объекта недвижимости должны быть указаны в рекламе его недвижимости. Несоблюдение этого требования является административным правонарушением и может быть наказано штрафом в размере до 1450 евро. Агент по недвижимости попросил продавца раскрыть обе стоимости или получить энергетический сертификат, но продавец не выполнил этот запрос. Пожалуйста, позвоните мне для получения дополнительной информации по телефону +43 676 841 420 541. Вы уже нашли недвижимость своей мечты, но еще не нашли оптимальное решение по финансированию? IMMOcontract будет рад организовать для Вас ни к чему не обязывающую консультацию со специалистами по финансированию наших партнеров по сотрудничеству - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank и SPARDA-Bank! Благодаря нашему эксклюзивному сотрудничеству вы получите оптимальные условия и первоклассные консультации по поводу вашего будущего финансирования в их филиалах. Памятное здание расположено в красивом парке, недалеко от зоопарка Шенбрунн, а также предлагает исторически интересные факты. В 18 веке император Иосиф II построил в 3-м округе Инвалиденхаус для военных инвалидов. С начала 1900 года на Штранценберге были построены новые дома для военных инвалидов. Инвалиденхаускирхе была построена посреди зеленой зоны площадью около 33 000 м². Инфраструктура предлагает возможности для покупок, аптеки, врачебные кабинеты, рестораны, гостиницы, кафе. В 13-м районе есть хорошие школы, как государственные, так и частные. Транспортное сообщение также очень хорошее: в непосредственной близости есть две автобусные линии, которые быстро доставят вас до станции U4 Hietzing, а также трамвайная линия 62. Дорога до центра города на общественном транспорте занимает около 30 минут. и на машине. Близлежащий Венский лес приглашает прогуляться и отдохнуть в любое время года.
