ОПИСАНИЕ
Расположенный в треугольнике ЛИЛЛЬ/ВАЛАНСЬЕН/КАМБРЕ, в районе, популярном благодаря своим удобствам (магазины, выезд на автомагистраль A21 и т. д.) и стратегическому расположению, посетите и откройте для себя свой будущий индивидуальный одноуровневый павильон с высококачественными услугами. на участке площадью более 1700 м2 с 3 частными шале, бассейном и садом. !!!СОБИРАЕМ ВАШУ МЕБЕЛЬ!!! Ваша основная резиденция: очаровательный индивидуальный павильон площадью 156 м2 на одном уровне с полным подвалом и исключительными удобствами: на первом этаже, как только вы войдете, вас встретит вестибюль (7 м2), обслуживающий различные части дома. Ваша просторная и теплая гостиная/гостиная (40 м2) с программируемой печью на гранулах (2018 г.) будет готова скрасить ваши зимние вечера видом и выходом на террасу и в сад (с видом на ЮГО-ВОСТОК). пространство, ваша недавно оборудованная кухня (10 м2) с электрической духовкой, микроволновой печью и газовой плитой... позволит вам готовить еду с семьей или друзьями. В спальной зоне 2 спальни (13,5 м2 и 13,5 м2) с гардеробными позволят вам спокойно провести ночь. Вы также найдете доступ к своей ванной комнате (7,5 м2), недавно отремонтированной (2023 г.) с использованием качественных материалов и изысканной отделки. , оборудованный угловой ванной и одной раковиной (возможно наличие итальянского душа). Отдельные туалеты с умывальником завершат это пространство. Наверху, куда можно попасть из холла по великолепной лестнице, отремонтированной в 2023 году, большая лестничная площадка (12 м²) с офисной зоной ведет к вашим 2 большим спальням (12 м² и 11 м²), идеально подходящим для вашей небольшой семьи. Очень практичный, полноценный подвал с большим количеством места для хранения вещей, точками водоснабжения и электрическими секционными воротами позволит вам парковать свои автомобили. Электрические ворота. Качественные наружные столярные изделия из ПВХ с двойным остеклением и рольставнями. Черепичная крыша, высокоэффективная изоляция корпуса, наружные покрытия переделаны в 2023 году. Программируемое отопление на пеллетах, новый реверсивный тепловой насос AIR/AIR (2019 г.) и дополнительные электрические радиаторы. Горячая вода из электрического бака. СИГНАЛИЗАЦИЯ с камерами Фотоэлектрические панели (доход от покупки произведенной энергии 740 евро в год) Для вашей LOVE ROOM, Wellbeing или арендной деятельности AIRBNB (существующий бизнес с постоянными клиентами, прибыльный и постоянно растущий бизнес (элементы предоставляются по предварительной записи) : - красивый декорированный сад с бассейном с подогревом тепловым насосом (7,3 м, идеально подходит для массажных услуг) - Второе шале (36 м2) с террасой, включая частный терапевтический СПА-центр на 5 человек с функцией аудио через Bluetooth, спальню, ванную комнату с итальянским душем (2022 г.), горячая вода от недавнего электрического кучевого облака (2023 г.) - Третье шале, построенное в 2022 г. (58 м2 по стандартам RT 2012 г., облицовка CEDRAL и т. д.) с террасой, включая частный терапевтический 5-местный двойной массажный СПА-центр, оснащенный аудиосистемой Bluetooth. функция, камин Dimplex, традиционная 5-местная САУНА, водная комната с итальянским душем и спальня. Большие шале оснащены тепловыми насосами AIR/AIR. Большое количество техники еще на гарантии, со счетами-фактурами ОЧЕНЬ РЕДКАЯ ПРОДАЖА!!! Налог на недвижимость: 1872 евро в год. Сертификат финансовой состоятельности или посещение брокера перед запросом физического визита. Мы можем порекомендовать нашего финансового партнера для бесплатного и индивидуального технико-экономического обоснования проекта. Приходите и откройте для себя эту редкую недвижимость, выставленную на продажу в агентстве Azteca! Информацию о рисках, которым подвергается данное имущество, можно найти на сайте: www.georiques.gouv.fr.
