ОПИСАНИЕ
Возможность стучится! ПАДЕНИЕ ЦЕН! Уникальное 34-квартирное здание с полным подвалом, гордое владение и отличный профиль арендатора. Эта многофункциональная недвижимость к югу от Маркета сочетает в себе возможности и потенциал роста. Коммерческие помещения ПОЛНОСТЬЮ СДАТЫ В АРЕНДЕ! Привлекательный вариант для инвесторов, которые ищут сбалансированный актив, приносящий стабильный доход. 32 Однокомнатное жилое общежитие (СРО) ед. Большинство номеров улучшены, и есть масса возможностей для дополнительных улучшений. Три этажа квартир — на каждом этаже есть общая ванная комната и душ. Два коммерческих объекта: коммерческое помещение (№66) сдано в аренду компании Thrasher Skateboard Company, модернизация на 200 тысяч долларов; коммерческое помещение (№68) сдано в аренду угловому продуктовому магазину, 400 тысяч долларов на модернизацию, включая ванную комнату, соответствующую требованиям ADA. Полный подвал (свободно), использование подлежит уточнению. Отличный уровень обслуживания зданий. Также хорошо управляется. Отличное дополнение к любому портфолио недвижимости. Настоящее, которое нужно увидеть. Не упустите эту возможность! Ставка CAP СЕЙЧАС 4,72% и GRM СЕЙЧАС 14,20; Профессиональная ставка CAP 8,51 и GRM 9,27. Динамичная локация SoMa на 6-й улице! Угловое здание недалеко от центра. Шопинг, BART, MUNI, кафе, рестораны, ночные клубы, социальные услуги — все здесь. Погрузитесь во множество НОВЫХ зданий и особенностей района. Возможность создать трофейное здание.
