ОПИСАНИЕ
Описание недвижимости *Для подробной презентации заинтересованным инвесторам предлагается связаться с консультантом, ответственным за портфель. Пожалуйста, нажмите, чтобы открыть содержимое скрытых фотографий. https://www.avlarealestate.com/levent-exclusive и свяжитесь с нами, чтобы получить код доступа. Вилла с великолепной архитектурой в центре Левента, недалеко от рабочих мест и в изолированном месте, в окружении природы. На природной охраняемой территории. Просторный, комфортный и удобный умный дом с 4 этажами и 8 комнатами, включая дополнительную пристройку, которую можно использовать как гостевой дом и трехкомнатный пентхаус. В период с 2018 по 2020 год объект был снесен и полностью перестроен, включая фундамент, с использованием современных технологий и оборудования. Развитие, которое сделало район Левент тем, чем он является сегодня, началось в 1947 году, когда банк «Эмлак Креди» выбрал район Левент для строительства массового жилищного строительства. После завершения этого проекта в 1960 году в Левентском районе было построено множество жилых домов и участков, и регион начал быстро развиваться. Особенно после 1980 года в Левенте было построено множество небоскребов и бизнес-центров. Открытый в 1993 году 34-этажный небоскреб Sabancı Center расположен в 4-м районе Левент. Было решено запустить стамбульское метро, строительство которого началось в 1992 году, между районами Таксим и 4-й Левент. Когда 16 сентября 2000 года открылось стамбульское метро, на станции Левент открылся большой торговый центр. Между двумя континентальными мостами, недалеко от Босфора, Этилера, Бебека и Маслака, турецкий бизнес-центр Левент — один из самых центральных и престижных районов Турции, окруженный ультра-роскошными торговыми центрами. Зеленый 1-й Левент, расположенный прямо в центре этого ценного района, охраняется как природный парк. Здесь мы предлагаем вам элегантную виллу в постмодернистском архитектурном стиле, прямо в центре этого района, ожидающую своего нового владельца, который хочет быть рядом с важным деловым сообществом Стамбула, центра мира. ----------------------------- Подробные аннотации к объекту недвижимости СТАТИКА И ЖЕЛЕЗОБЕТОН В фундаменте здания использован плотный фундамент. Конструктивная система состоит из безбалочных плит, колонн и навесов. Вокруг колонн в плитах обработано штамповочное усиление. При производстве железобетона использовался товарный бетон С35 и арматура В420С. ФУНДАМЕНТ И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ Мембрана SOPREMA COLPHENE BSW была нанесена на бетонный фундамент для гидроизоляции, а на швы нанесен протектор COLPHENE PROTECT'R. Для изоляции грунтовых завес на поверхность была нанесена грунтовка Weber Dry и два слоя гидроизоляции. COLPHEN PROTECT'R был нанесен еще раз. ФАСАД И КРЫША Работы по наружной обшивке здания были выполнены компанией STO. Для гидро- и теплоизоляции на всей внешней поверхности была использована огнестойкая минеральная вата класса STO A1 толщиной 150 кг/м3 и изоляционная плита STO EPS толщиной 5 см. На штукатурку Столит К 1.0 наносилась фасадная краска STO DRYONIC с водоотталкивающими свойствами. Все компоненты обшивки использовались марки STO. Снаружи на обшивку садового фасада было нанесено покрытие Compact Laminate марки FUNDERMAX. Компактный ламинат соединяется с внешним фасадом стальной конструкцией. Фасадные изделия из ясеня Tantimber THERMOWOOD использовались на внешнем фасаде, в солнцезащитных козырьках и под карнизами крыши. Применение, имеющее класс прочности 1, обеспечивает срок службы 60 лет. Система черепицы KILIÇOĞLU MEGARON была использована на кровельных покрытиях Анабины и хозяйственных построек. Дождевые спуски здания были выполнены в виде скрытого ручья. В мансардных помещениях использованы мансардные окна VELUX. СТОЛЯНЫЕ СТОЛЯНЫЕ СИСТЕМЫ, СТАВНИ И ГАРАЖНЫЕ ДВЕРИ ÇUHADAROĞLU В здании были использованы алюминиевые теплоизоляционные столярные системы. Раздвижные столярные изделия имеют механизм Hebeschiebe (подъемно-сдвижной). Для дополнительной тепло- и гидроизоляции вокруг всех рам столярных жалюзи была использована изоляционная бутиловая лента. 4+4 / 12 / 4+4 Многослойное изоляционное стекло Solar Low-E для изоляции и безопасности на полу в саду; 6 / 12 / 6 Закаленное изоляционное стекло Solar Low-E использовалось на первом, втором и мансардном этажах. Моторизованные жалюзи использовались как бренд SOMFY и были добавлены в систему автоматического управления. Все моторизованные жалюзи были установлены на внешнем фасаде, и жалюзи во внутренних помещениях не создавали риска для изоляции. Вмешательство в короба для жалюзи предусмотрено снаружи. Гаражные ворота оснащены электроприводом, дистанционным управлением и включены в систему автоматизации. ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ В наружной отделке здания использован газобетон марки YTONG толщиной 15 см. Во внутренних перегородках были использованы панельные стены с лучшими показателями звукоизоляции с заполнением минеральной ватой между двойными слоями гипсокартона. На всех гипсокартонных стенах использовался «зеленый» гипсокартон, подходящий для использования во влажных помещениях. Внутренние поверхности стен были окрашены сатиновой краской 1-го класса. ОБЩИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Все котлы, бойлеры, резервуары для воды, насосы, гидрофоры, генераторы и т. д. здания будут расположены в пристройке для хранения в саду. Им можно управлять из главного здания с помощью удаленного доступа. СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ Конденсационный котел BUDERUS GB162 Водогрейные котлы BUDERUS LOGOMAX Циркуляционный насос WILO Система напольного отопления REHAU Все помещения разделены на отдельные зоны. Обогревом каждого помещения можно управлять с помощью системы автоматизации. Камин: В гостиной установлен трехсторонний открытый камин марки Meda. Снаружи здания был построен двустенный дымоход. САНИТАРНАЯ УСТАНОВКА Booster WILO / 1 основной - 1 запасной Водяной насос WILO / 1 основной - 1 запасной Резервуар для воды 5,0 м3 Модульная нержавеющая сталь Сантехника для чистой воды PPRC Армированная стекловолокном Сантехника для мочи Толстостенная бесшумная труба SILENTA PREMIUM
