ОПИСАНИЕ
Редкое винодельческое хозяйство с возможностью создания агротуризма, очаровательного или роскошного отеля
Независимо от того, хотите ли вы владеть красивой исторической Quinta с гербом для своей семьи или хотите инвестировать в захватывающий проект, который сочетает в себе удовольствие с прибылью, эта Quinta для вас.
Кинта-де-Риба-де-Аве, со своей усадьбой (Quinta), часовней и виноградниками, расположен на берегу реки Аве, приход Ронфе, муниципалитет Гимарайнш и находится в 8 км от центра этого города, в 12 км от Фамаликан и в 45 км от Порту.
Вы можете себе представить, приобретая всю или часть этой недвижимости, все предложения будут серьезно изучены.
Общая площадь участка составляет 16,5 гектаров, включая 8 часов виноградных лоз. Остальное – пахотные земли, леса и Кинта.
Благородная часть этого имущества состоит из:
N° 1 Riba d'Ave: 8,3 гектара напротив реки Аве, которая протекает вдоль нее на протяжении 800 метров.
Квинта и ее часовня, построенная в восемнадцатом веке:
Цокольный этаж плюс 1 этаж, красивый дом для реставрации, с его многочисленными гостиными, каминами, столовой, спальнями, ванными комнатами, кухнями... Не говоря уже о великолепной террасе наверху и ее больших балконах в ряд с великолепным видом.
Давайте не будем забывать о прекрасных садах и колоннах, полностью сделанных из старинного камня.
А также в подвале много комнат и погребов.
На этой первой части участка находятся 5 независимых тематических домов: дом смотрителя, пресса, мельница (гумно), сарай и руины, которые только и ждут, чтобы их отремонтировали.
Вы сможете создавать квартиры, апартаменты или отдельные дома на этих существующих объектах недвижимости с определенным историческим шармом, без ограничений для вашей фантазии.
N° 2: Перед этой благородной частью посреди реки Авеню находится восхитительный остров Инсуа площадью 7 500 м2 и его великолепные деревья с благородными породами, такими как столетние дубы, там вы также можете создать жилое пространство, фитнес-тропу или домики на деревьях, которые пользуются большим спросом у клиентов
«- В мэрию внесен проект создания агротуристической зоны:
Проект будет заключаться в том, чтобы сохранить великолепную Квинту и ее часовню, которые придают все очарование и смысл этому великолепному дому
Отремонтировать 5 домов с целью создания от 3 до 15 квартир типов К, Т1 и Т2"
Деревенские части разбиваются следующим образом:
В настоящее время виноградную продукцию закупает виноградарь.
А еще дубовая древесина продается.
Посажены следующие сорта винограда: Лоурейру, Фернан Пиреш, Аринто, Алвариньо, Виньян и Падейру-де-Басту.
3-й район Лоуринья: 3,2 га, из которых 1,3 га занимают виноградники, остальное - лес.
Собственность имеет всю землю в целости и сохранности, за исключением одной, разделенной полем:
4-е место: Кабо-де-Вила: 4,7 гектара, состоящие из двух участков, разделенных полем, которое не является частью собственности и не используется, имеет 1 градостроительный объект:
Разрушенный дом с подвалом и гранитным прессом, окруженный каменными стенами, проект предусматривает создание 2 или 3 квартир с центральным огороженным садом.
А еще есть двухэтажный саманный дом, с мельницей, что также позволяет создать 2 небольшие квартиры.
