ОПИСАНИЕ
Продается новая роскошная городская вилла, расположенная на участке площадью ок. 925 м². Жилая площадь занимает впечатляющую площадь 391 м² и поэтому предлагает достаточно места. Трехэтажный частный дом был построен в 2018 году и впечатляет отличным качеством строительства и качественной отделкой. Дом, похожий на виллу, сразу же впечатляет своей современной архитектурой и захватывающим видом на Балтийское море. Он подходит как в качестве роскошного дома, так и для выгодной сдачи в аренду гостям. Пассажирский лифт OTIS обеспечивает удобный доступ на все этажи даже людям с ограниченными физическими возможностями. В доме 7 комнат, из них 5 спален и 3 ванные комнаты. Просторные номера предлагают много места и комфорта для всей семьи или гостей. Из гостиной, столовой и кухни на первом этаже, площадью около 100 м², есть выход на балкон, выходящий на юго-запад. Здесь вы сможете насладиться солнцем в полной мере. Кроме того, терраса площадью 50 м² на южной стороне приглашает вас задержаться. Качественно оборудованная кухня на втором этаже впечатляет своими современными элементами и оснащена бытовой техникой Miele, включая индукционную плиту, духовку, духовку с микроволновой печью, 2 ящика для подогрева, винный шкаф, большой холодильник и морозильную камеру. Кухонные фасады глянцевого белого цвета и корпус под бетон придают кухне элегантный вид. Ванные комнаты облицованы итальянским керамогранитом большого формата размером 1,50 х 0,75 метра. Мебель для ванных комнат и сантехника произведены компанией Mastella, а тропические души - компанией Regenwerk. Арматура от Hans Grohe, радиаторы для ванных комнат от Kermi. В целом ванные комнаты излучают элегантность и комфорт. В отеле есть дополнительные удобства, такие как сауна и мультимедийное подключение во всех комнатах, кроме туалетов и кладовой. Подогрев пола обеспечивает приятную температуру в помещении. Энергоснабжение гарантируется фотоэлектрической системой. Также доступна система удаления накипи водой. На первом этаже расположены 3 гаража и 2-комнатная квартира, которая идеально подходит для проживания гостей или отдельного использования. На втором этаже расположены 4 спальни, 3 из которых имеют прямой выход на балкон. Две эксклюзивные ванные комнаты дополняют предложение. Особого внимания заслуживает большая терраса на крыше второго этажа. Отсюда открывается захватывающий вид. Кроме того, на втором этаже есть открытая гостиная и столовая с роскошно оборудованной кухней, гостевым туалетом и кладовой. Внешняя площадь дома впечатляет террасой площадью 30 м² на южной стороне и просторной террасой на крыше с захватывающим видом. Подводя итог, можно сказать, что этот роскошный таунхаус с высококачественной мебелью и просторной планировкой номеров создает уникальные впечатления от жизни. Благодаря превосходному качеству строительства и современным удобствам, таким как система «умный дом» с технологией LCN и внутренние точки доступа Wi-Fi, этот объект недвижимости соответствует самым высоким стандартам комфорта и качества жизни. Отель также предлагает уникальную атмосферу благодаря своему расположению с видом на Балтийское море. Запишитесь на просмотр сегодня и убедитесь сами в преимуществах этой недвижимости. Засниц — курорт на немецком острове Рюген. Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО «Национальный парк Ясмунд» с его знаменитыми меловыми скалами находится всего в двух шагах. Рестораны и кафе, а также идиллическая рыбацкая гавань Засница находятся в нескольких минутах ходьбы. В городе также есть железнодорожный вокзал, а также различные магазины, врачи и аптеки. В гавани находится подводная лодка HMS Otus, которая сейчас служит военно-морским музеем. В визит-центре вы найдете информацию о геологии национального парка с выставками. Вас ждет Парк бабочек Аларис, ведь Засниц – дом тропических бабочек. Расстояния: Аэропорт Гюттин: около 29,1 км. Остзеебад-Зеллин: около 30,1 км. Остзеебад-Бинц: около 18,2 км. Грайфсвальд: около 84,3 км. Трехэтажный дом I Балкон площадью 30 м². Терраса 50 м², ориентация на юг I Пассажирский лифт OTIS I Квартира Granny I Камин на 2 этаже I Высококачественные настенные и потолочные светильники Bega I Система Smarthome I Технология LCN I Внутренние точки доступа WLAN I Прием спутникового телевидения I на первом этаже 2 -комнатная квартира для бабушки I большая открытая гостиная, столовая и кухня площадью около 100 кв.м. I 1 этаж 2 эксклюзивные ванные комнаты и 4 спальни I 3 спальни, соединенные с балконом I 2 этаж 100 кв.м открытая гостиная и столовая, роскошь - Встроенная кухня, гостевая. туалет, кладовая, большая терраса на крыше. Выход на террасу со 2-го этажа. Кухня, фасады из глянцевого белого лака / под бетон (Nolte), бытовая техника Miele, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, 2 подогреваемых ящика, холодильник для вина, большой холодильник и морозильная камера I ванные комнаты итальянский керамогранит большого формата 1,50 х 0,75 метра I итальянская мебель для ванных комнат и сантехника от Mastella I тропический душ от Regenwerk I электроника TECE SenTouch I сантехника Hans Grohe I радиаторы для ванных комнат Kermi I мультимедийные подключения I фотоэлектрическая система I система удаления накипи I Сауна I 3 отапливаемых гаража с электрическими роллетными воротами, т.е. имеется сертификат энергетической потребности. Это действительно до 12 ноября 2028 года. Конечная потребность в энергии составляет 70,10 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта — 2017. Класс энергоэффективности — B. Конечная потребность в энергии: 70,10 кВтч/(м²·год).
