ОПИСАНИЕ
Позвольте себе поддаться очарованию идиллической обстановки в Андреси, в Ивелине! Этот отдельно стоящий дом площадью около 200 м² (из которых 130 м² жилой площади) предлагает уникальную возможность создать дом своей мечты с привилегированным доступом к берегам Сены. Представьте себе: живописные прогулки вдоль воды, восходы и закаты, отражающиеся в Сене, и спокойная обстановка всего в нескольких шагах от всех удобств. Дом: Просторная площадь: около 200 м² общей площади, включая 130 м² жилой площади, что обеспечивает большой потенциал для развития. Полноценный подвал: значительное преимущество площадью 70 м² с красивым потолком высотой 2,50 м, идеально подходящее для мастерской, игровой комнаты, винного погреба или складского помещения. Уютное жилое пространство: оборудованная кухня, выходящая в двойную гостиную, идеально подходит для общения с семьей или друзьями. Четыре просторные спальни: многочисленные возможности планировки для размещения вашей семьи и гостей. Комфорт и энергоэффективность: оборудован газовым конденсационным котлом, двойными стеклопакетами с усиленной изоляцией и камином, что обеспечивает оптимальный комфорт в любое время года. Экстерьер: Большой сад площадью 1300 м²: настоящий оазис спокойствия, где можно расслабиться, заняться садоводством и насладиться прекрасными днями. Прямой выход к берегам Сены: исключительное преимущество для любителей природы и речных прогулок. Расположение: Тихий жилой район, предлагающий ощутимое спокойствие и близость к магазинам, школам и транспорту. Андреси — популярный город в Ивелине, известный своей зеленой природой, деревенской атмосферой и близостью к Парижу. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Диагностика энергоэффективности (EPD): класс ENERGY D (индекс 235) и класс CLIMATE D (индекс 42). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques. Не упустите уникальную возможность приобрести дом с исключительным потенциалом в идиллическом месте на берегу Сены. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре! Состояние рисков и загрязнения: достигнуто (ноль)
