ОПИСАНИЕ
Предлагаемая недвижимость датируется периодом Возрождения, около 1600 года, и находится в отличном месте в центре Мейсена, недалеко от рыночной площади. С середины 1990-х годов дом был полностью отремонтирован, от крыши до подвала. Проектная документация того времени доступна до сих пор и содержит информацию о реализации и инвестициях. На первом этаже находится коммерческое помещение общей площадью 283,5 м², расположенное в переднем здании, заднем здании и подвале. Коммерческие помещения можно разделить на 2-е помещения. Особенностью здесь является бывший внутренний двор, который во время реконструкции стал красивым проездом, и недавно построенная лестница, соединяющая дома друг с другом. Витрина со стороны рынка предлагает площадь около 6 м² и очень хорошие возможности для презентации. На первом этаже расположены 3 жилых помещения и небольшое офисное помещение под магазин. Одна из квартир в заднем здании представляет собой двухэтажный мезонет. Как и остальная часть дома, апартаменты были тщательно отремонтированы в соответствии с памятниками архитектуры, с сохранением исторических деталей, таких как деревянный потолок эпохи Возрождения и окна с крестообразными рамами. На 2-м этаже находится верхний этаж мезонета заднего дома, 3-комнатная квартира и нижний уровень еще одного жилого помещения на 2 этажах. Мансарда оборудована увеличенными мансардными окнами и новыми окнами и обеспечивает достаточно света 1-комнатной квартире и второму этажу мезонета. Общая жилая площадь на всех этажах составляет 431,20 м² жилой площади. 3-комнатная квартира на 2-м этаже в настоящее время пустует. Текущий доход от аренды составляет 2 131,80 евро нетто в месяц, при полной аренде (коммерческая и 2-й этаж) он может быть увеличен до 4 631,80 евро. Здесь вас ждет красивая недвижимость с потенциалом развития. Мейсен — районный город одноименного округа в Свободной земле Саксония и имеет статус большого районного города. Город Мейсен всемирно известен производством мейсенского фарфора, который стал первым европейским фарфором, производимым с 1708 года. Эльбштрассе расположена прямо в историческом центре Мейсена. Соседние магазины и рестораны, а также ежедневная рыночная деятельность приглашают вас совершить неторопливую прогулку по магазинам и продемонстрировать гармоничное взаимодействие барокко и современности. Это, а также очень хорошее транспортное сообщение делают центр Мейсена популярным местом. Следует подчеркнуть отличное сообщение скоростной железной дороги с Радебойлем и столицей земли Дрезден. В часы пик поезда ходят здесь каждые 15 минут, в противном случае каждые 30 минут. На машине можно добраться до центра Дрездена примерно за 35 минут.*Памятник, построенный около 1600 года* *Торговая и презентационная площадь 180 м²* *Подвал с. много места для хранения вещей* *идеальное расположение в старом городе* *есть гараж* *полный ремонт в конце 90-х* *хорошее состояние* *вид на замок* *жилое и коммерческое здание*ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, фон Poll Immobilien GmbH в соответствии с § 2 абз. 1 № 14 и § 10 абз. 3 Закона о борьбе с отмыванием денег (AMLA) требует от нас установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений. Для этой цели, в соответствии с разделом 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. ПРИМЕЧАНИЕ КОМИССИИ: На основании запроса и использования услуг von Poll Immobilien GmbH заключается брокерский договор. Если деятельность VON POLL IMMOBILIEN GmbH приводит к заключению действующего основного договора с владельцем, заинтересованная сторона не обязана платить какие-либо комиссионные/посреднические услуги компании von Poll Immobilien GmbH при заключении ДОГОВОРА АРЕНДЫ. - ДОГОВОРА ПОКУПКИ для оплаты местной комиссии/брокерского вознаграждения компании von Poll Immobilien GmbH по счету. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить вместе продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
