Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

41

Элитный Загородный дом 15 Комнаты, в Продажа Via Lucignano, 92/A, Foiano della Chiana, Тоскана

₽ 93 806 200
466 m² 5 4

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Фермерский дом площадью около 300 кв.м. с хозяйственными постройками и садом в сельской местности Фояно-делла-Кьяна.
Описание:
Основной фермерский дом в отличном состоянии состоит из двух уровней. На первом этаже есть несколько входов через французские окна по периметру. От главного входа есть лестница, ведущая на 1 этаж, и дверь, ведущая в зал с красивыми старыми терракотовыми сводами и действующим камином. Столовая соединяет гостиную с кухней, через которую можно попасть во вторую просторную комнату с великолепными окнами с видом на парк. Этаж завершают небольшая спальня/кабинет с ванной комнатой, подвал и техническое помещение с выходом исключительно на улицу. На верхнем этаже находится вторая кухня и еще одна небольшая комната с камином. Отсюда можно попасть в спальную зону с 4 просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Завершает этаж гардеробная.
Надворные постройки
К дому примыкает несколько очень полезных пристроек: первая - очень просторный двойной гараж с прилегающей кладовой и чердаком, который очень удобно использовать в качестве кладовой. Кладовая/погреб, с другой стороны, была встроена в крыльцо главного дома. Внутри сада есть пристройка, в которой находится сарай, старая дровяная печь и кладовая, идеально подходящая для создания таверны с камином. В другой пристройке находится лимонный домик, который до сих пор используется.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии после искусного ремонта, который позволил улучшить оригинальные черты и создать оптимальную среду для повседневной жизни. Внешний фасад имеет типичную для этого района красную кирпичную кладку, внутри - терракотовые полы, потолки с великолепными сводами терракотового цвета и деревянные балки. Первый этаж имеет теплоизоляцию, второй этаж оснащен кондиционерами во всех комнатах. Радиаторное отопление обеспечивается дизельным котлом, которому помогают 3 пеллетные печи. Имеется подключение к акведуку и колодцу для полива. Во всем доме установлена система сигнализации и электрические ворота.
Открытое пространство
Около 2000 кв.м. полностью огороженного сада, а также 1,5 га земли, разделенной между пашней и оливковой рощей (с 70 растениями).
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет готовую недвижимость в удобном, но тихом месте. Учитывая его состав, он также идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Фермерский дом расположен в сельской местности Фояно-делла-Кьяна, в тихом и уединенном месте, но в то же время очень близко к центру. В 2 минутах езды от дома находятся все необходимые повседневные услуги. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать за 45 минут. Съезд с автомагистрали, соединяющей Флоренцию и Рим, находится всего в 7 минутах езды, а примерно в 20 км расположена железнодорожная станция с быстрым сообщением с основными городами.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
15
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Общая площадь
14 806 m²
Жилая площадь
466 m²
Адрес
Via Lucignano, 92/A
Внешние характеристики
ОградаСад
Год постройки
1897
Источники отопления
Дизельное топливо
Код
9614
Кухни
2
Отопление
КаминРадиаторы
Пейзаж
Зелёная зона
Система Кондиционирования
Кондиционер
Статус
Отличное
Тип Сада
Частный
Тип крыши
ДругоеЧерепица
Тип напольного покрытия
Другое
Фасад
КирпичДругое
Этаж
2
Внутренние характеристики
С мебельюСпутниковая антеннаКаминСистема сигнализацииВанна с гидромассажем
Энергетический класс
G (175 кВтч / м2 год)

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?