ОПИСАНИЕ
Das repräsentative Gebäude Baujahr 1905 an einercharmanten Grünanlage, ist herrschaftlich und gehört zu den imposanten denkmalgeschützten Immobilien im Westend. Историческое здание Sandsteinfassade и его античная практика Treppenhaus создают стильную атмосферу в парижской атмосфере. Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und ist mit einem Modernen und geräumigen Glasaufzug schwellen-los erreichbar. Der Aufzug führt in das 4. Obergeschoss und über ein Entree mit Garderobe in die großzügige Diele und vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Möglichkeit für drei bis vier Schlaf-/ Kinderzimmer oder ein Büro und Gästezimmer ist gegeben. Über einen bequemen Treppenaufgang erreicht man das Mansarden Dachgeschoss mit Offenem, lichtdurchflutetem Ess- Küchenbereich- Empfangsbereich und schöner Terrasse mit Blick auf die Skyline. Die historischen Dachbalken im Pariser Stil sind vom Ursprungsbaujahr 1905. Der großzügige Raum im Loft-Atelier-Stil Hat authentischen Charakter und viel Charme und lädt zum geselligen Beisammensein und gemütlichen Kochen und Essen ein. Die Terrasse mit Panoramablick — это оазис дер Руэ, расположенный в городе и в привлекательных местах! Представительский Maisonette im Haus-im-Haus-Stil eignet sich für Familien und Paare und bietet eine besondere Gelegenheit, Großzügig im Herzen des Westends zu wohnen. Die Wohnung erlaubt vielfältige Nutzungsoptionen und das Potenzial zur Verwirklichung von individuellen Wohnvorstellungen und Wünschen. Kurze Wege в идеальном микролаже и эксклюзивных изделиях Wohnumfeld с hochwertigen Altbauten в gehobener Nachbarschaft sind hervorzuheben. Ein Unikat mit Flair für Westend und Altbauliebhaber.Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper startnende Viertel в Вестене во Франкфурте. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien или Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des Nolen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exclusive Läden, die Luxusgüter или Genusswaren anbieten. Гастрономический ресторан Angebot — это отличный выбор. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Станция U-Bahnstation Westend находится в недоступном месте. На станции Fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, через 10 минут на A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Поездка до аэропорта занимает около 15 минут. — Парковка — Штайнбоден — Большие площади — Гостевой дом с душем — Треппенауфганг в дачной студии — Дачная студия в стиле лофт с кухонькой — Климаанлаге — Аутентише Балкен — Терраса с панорамным видом — Гросцюгигер, schwellenloser Aufzug - Prächtiges Treppenhaus - Schmiedeeisernes Eingangstor - Historische Sandsteinfassade - Denkmalgeschützte Jugendstil LiegenschaftGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerrunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 номер 14 и § 11 Абс. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die соответствующие Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person Handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 ГвГ. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objectinformationen, Unterlagen, Pläne и т. д. vom Verkäufer bzw. Вермитер тычинки. Eine Haftung für die Richtigkeit или Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Если вы не знаете, как это сделать, вы должны быть заинтересованы в предоставлении информации и предоставлении информации о ее богатстве, которое вы можете получить. Alle Immobilienangebote sind freeibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung или sonstiger Zwischenverwertung. ОБСЛУЖИВАНИЕ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ: Planen Sie den Verkauf или die Vermietung Ihrer Immobilie, поэтому это необходимо для того, чтобы вы могли убедиться в этом. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionalell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Bundesweites und Internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
