ОПИСАНИЕ
Описание недвижимости: Менее чем в часе езды к югу от Далласа находится ранчо Onion Creek площадью 245 акров. Это удобно расположенное ранчо находится примерно в 7 милях к юго-востоку от Ваксахачи, в 7 милях к юго-западу от Энниса и в 6 милях к западу от озера Бардуэлл. В этом отеле есть дом площадью 4800 квадратных футов с 6 спальнями и 6,5 ванными комнатами, расположенный на вершине холма с видом на всю территорию и окружающую сельскую местность. На участке такого размера имеется редкое количество воды, которое включает в себя озеро площадью 15 акров и три прилегающих озера меньшего размера площадью от 1 до 2 акров, все из которых зарыблены для рыбалки. Более 100 акров сельскохозяйственных угодий, используемых для производства сена, орошаются (две центральные колонки) и в настоящее время используются для производства сена, а также 20-25 акров в северо-восточном углу, который выходит на обе стороны Биг-Онион-Крик и является естественным лесом. Улучшения: В этом отеле есть дом площадью 4800 квадратных футов на вершине холма с видом на всю территорию и окружающую сельскую местность. В этом двухэтажном здании есть 6 спален, 6,5 ванных комнат с несколькими гостиными и несколько каминов для развлечения и размещения большого количества людей. Открытая кухня/зона для завтрака, главная спальня и крытый внутренний дворик выходят на бассейн с крытым спа-центром. Есть два больших логова, один наверху, другой внизу. К дому пристроен офис и гараж на 3 машины. Рядом с домом расположена вертолетная площадка и вертолетная площадка. К дому примыкает металлическое складское здание площадью 1300 футов с тремя большими рулонными дверями, а также второй металлический сарай с большими рулонными дверями, используемый для хранения и оборудования. Здесь есть колодцы с водой, несколько зарыбленных озер, опорная точка переменного тока 70 +/-, отличные местные травы и улучшенные травы для производства сена, а также отличная среда обитания диких животных. Это чрезвычайно редкая возможность владеть чем-то такого размера и иметь столько возможностей. Во втором здании рулонные двери пострадали от ветра. В доме также есть незначительные повреждения крытого входа ветром, а также некоторые отсроченные ремонтные работы (покраска и старая крыша). Расположение: адрес: 8013 State Highway 34, Avalon, доступ через закрытый вход. Отель находится всего в нескольких минутах к юго-востоку от Ваксахачи и к западу от Энниса, откуда можно легко добраться до многочисленных магазинов, продуктов и товаров. Он расположен на юге центральной части округа Эллис, всего в нескольких милях от озера Бардуэлл. Доступ к дороге/фасаду: вход и выход на это ранчо осуществляется с северной стороны участка, с фасадом длиной более 2600 футов вдоль южной стороны шоссе штата 34, двухполосной асфальтированной дороги. Подъезд к дому гравийный, непосредственно вокруг зданий забетонирован. Земля: Характеристики земли и растительности разнообразны. Здесь есть большое озеро площадью 15 акров и три прилегающих к нему озера меньшего размера площадью 1-2 акра. Более 100 акров орошаются (две центральные колонки) и в настоящее время используются для производства сена, 20-25 акров естественного леса в северо-восточном углу, который выходит на обе стороны Биг-Онион-Крик. Здесь есть отличная среда обитания водно-болотных угодий для уток и гусей, а также деревья и растительность для различных диких животных Техаса, таких как голуби, олени и свиньи. Земля представляет собой сочетание плоских прерий и пологих пастбищ, типичных для земель в этом регионе штата. Дом расположен на самой высокой точке участка с видом на озера и пастбища, с уклоном на север к шоссе и ручью. Высота объекта варьируется от 470 +/- футов над уровнем моря на самом южном конце участка до примерно 433 +/- футов над уровнем моря вдоль фасада шоссе 34.
