ОПИСАНИЕ
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЕ МЕСТО ПРОДАЖИ: 10 минут от въезда в Монпелье! 20 минут от станции скоростных поездов, 30 минут от аэропорта, в самом сердце сельской местности Лангедока, без помех и помех. Редкий ! ОПИСАНИЕ: Этот качественный участок площадью 7 гектаров, цельный, идеально подходит для сочетания здоровой жизненной среды, близости к городу и увлекательного виноделия. Он был построен между 2000 и 2010 годами. Он состоит из комплекса зданий в отличном состоянии, в том числе: ЖИЛЬЕ: Очень удобный и качественный дом площадью 270 м2, построенный из натуральных материалов, из гостиных открывается вид на открытую террасу площадью 100 м2. и небольшая крытая терраса площадью 35 м2, с которой открывается захватывающий вид на сельскую местность. Есть 4 спальни, которые расположены вокруг огороженного сада площадью 300 м2 с деревьями и цветами и бассейном с солью размером 21,5 х 4, защищенным валиком. затвор. Отопление и охлаждение расположены под полом, благодаря тепловому насосу дом очень хорошо изолирован алюминиевыми двойными стеклами. Красивый сквозной камин украшает гостиную. Затем крытая терраса площадью 214 м2, полностью застекленная, которую можно использовать как место для приема гостей. Последний расположен над погребом, к нему доступен трактор во время сбора урожая, виноград ссыпается туда через ловушки, установленные над чанами. Эта терраса увенчана фотоэлектрическими панелями. ПОДВАЛ: Технические помещения имеют общую площадь 737 м2. На первом этаже находится зал для приемов и дегустации вин, кабинет, затем винный погреб, погреб для выдержки, погреб для бочек, цех розлива и другие подсобные помещения. МАЗЕТ площадью 65 м2, хорошо отделенный и расположенный на краю виноградника, сдается в аренду круглый год. ЗЕМЛИ И ВИНОЗЫ: Вся земля площадью 7 га целиком, из которых 3 га используются для виноградников AOP Лангедока, классификация BIO AB, осталось 1,7 га земли под виноград. Они находятся на терруаре AOP Grès de Montpellier, на который можно претендовать, адаптировав сорта винограда. Остальная часть земли - лес и пустошь. У нас есть городская вода и скважина, оптоволокно для интернета. ЭКСПЛУАТАЦИЯ: Несколько лет назад был создан красивый лейбл, мы будем говорить здесь о «винограднике для хобби», потому что мы занимаемся конфиденциальным производством. Вина продаются на местном уровне и во Франции виноторговцам и частным лицам, а также в США и Европе. ПРИМЕЧАНИЕ. Предлагаемая цена указана без учета запасов и урожая. ЧТО МЫ ДУМАЕМ: Эта недвижимость идеально подходит для сочетания комфорта и увлекательной деятельности. Станьте виноградарем без ограничений! Живите на юге Франции в двух шагах от моря КОНТАКТ: Элен ДЕССОРТ +33 (0)6 14 60 32 32 Статус рисков и загрязнения: в процессе (ноль).
