ОПИСАНИЕ
Ферма в Буонконвенто с захватывающими дух видами, состоит из основного двухэтажного фермерского дома плюс хозяйственные постройки и земля около 17 га в одном корпусе с различными культурами.
Описание
Ферма состоит из нескольких зданий, главным из которых является двухэтажный фермерский дом 1700 года, также присутствующий в историческом кадастре Леопольдина, площадью около 500 кв.м. На первом этаже находится вход, ведущий в подвалы и местный служебный туалет для использования фермой, также есть прачечная и лимонный домик, прилегающий к строению, площадью около 30 кв.м..
На втором этаже находится жилое помещение, в которое ведет внешняя лестница, покрытая лоджией с видом на Сиену. Войдя в помещение, вы попадете в гостиную с высокими потолками с балками, камином и старинными терракотовыми полами. далее находится большая кухня с выходом на лоджию. Коридор разделяет гостиную и спальную зону, где находятся 4 спальни и ванная комната.
Рядом с основным строением находится бывший свинарник, который сейчас используется как сарай для садовых инструментов. Сельскохозяйственные постройки - это бывший овчарник, который сегодня используется как машинный сарай площадью около 400 м², и бывший сарай, который необходимо отремонтировать.
Открытые пространства
Ферма окружена землей площадью около 17 га, с вершины холма спускающейся в долину единым массивом. На сегодняшний день возделываются пахотные культуры и оливковые рощи, а также небольшой участок леса.
Имеется также озеро для сбора воды, из которого вода забирается насосом, ведущим в подземную цистерну. Возможна посадка виноградников с DOC Orcia.
Состояние и отделка
Фермерский дом, на жилом этаже, находится в хорошем состоянии, готов к использованию. Первый этаж может быть использован для дополнительной жилой площади, на сегодняшний день он сохранил типичные арки и внутренние каменные стены.
Бывший амбар, который можно использовать в сельском хозяйстве, а также в качестве жилой пристройки, подлежит реконструкции. На участке установлена новая автономная канализация, водоснабжение из озера и недавно замененный бойлер.
Потенциальное использование
Комплекс идеально подходит для продолжения сельскохозяйственной деятельности, которая на сегодняшний день минимально используется и поэтому имеет большие возможности для развития, а также для производства вина, учитывая наличие сооружений, которые могут быть восстановлены также для использования в качестве погреба.
Месторасположение и образ жизни
Буонконвенто - это город средневекового происхождения, "Bonus Conventus", это латинское происхождение деревни, которое означает "счастливое и удачливое место", он расположен в долине Омброне в прекрасном Крите Сенези, на древней Виа Кассия и в двух шагах от Виа Франчиджена и Валь д'Орча.
Недвижимость находится очень близко к услугам и транспорту, около 2 км, хотя и в уединенном и панорамном месте. Город Сиена находится в 35 км, Флоренция - в 105. Спа-центры, такие как Раполано Терме или Баньо Виньони, находятся в пределах 25 км.
