ОПИСАНИЕ
Продается эксклюзивная вилла в лучшем районе Гисхюблера, настоящая жемчужина с множеством удобств. Просторный дом занимает 4 этажа и предлагает роскошную жилую атмосферу на жилой площади около 750 м² и общей полезной площади около 1046 м². Входная зона встречает вас стеклянным лифтом, который легко соединяет все этажи. На первом этаже находится впечатляющая гостиная/столовая с открытым камином, которая плавно ведет на террасу и в ухоженный сад с освежающим бассейном. Кухня Gaggenau завершает эту зону, а через окна от пола до потолка проникает много естественного света. Цокольный этаж впечатляет центральной прихожей, встроенными шкафами, изготовленными на заказ, просторным оздоровительным центром с сауной и крытым бассейном, включая террасу на свежем воздухе. Здесь вы также найдете стильную ванную комнату с туалетом, домашний кинотеатр и универсальные комнаты. Завершают этот уровень отдельная квартира для бабушки и гараж с проигрывателем. На 1 этаже расположены 2 спальни со своими ванными комнатами, а также хозяйская зона с просторной ванной комнатой и гардеробной. Здесь также есть галерея, которая в настоящее время используется как библиотека. На втором этаже вы найдете дополнительные помещения, которые в настоящее время служат офисом. С обширных террас открывается захватывающий вид на город и живописный холмистый пейзаж. Объект также отличается хорошо продуманными деталями, такими как высококачественные встроенные шкафы от Steininger, желоб для белья на каждом уровне, крытый и открытый бассейны с противоплаванием, сауна, домашний кинотеатр и фитнес-центр. студия. Использование белого и черного мрамора Guio Piva и высококачественного паркета придает дому вневременную элегантность. Дополнительные особенности включают в себя плотницкие двери, навесные изнутри, поручни для стульев, прилегающие к стене, вакуумные коллекторы для подогрева открытого бассейна, а также вместительные баки для горячей воды и буферные баки. В настоящее время эффективный газовый конденсационный котел обеспечивает тепло, но можно экономически эффективно перейти на систему теплового насоса. Активированная система BUS обеспечивает гибкость и может быть легко расширена. В саду есть полностью автоматическая система орошения, которая дополняет комфорт этого изысканного дома. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Лукасом Хаймом по его мобильному номеру +43 676 930 80 40. Дополнительные расходы до 10% в зависимости от покупной цены, заключения договора, закрепления покупной цены в крепостной книге и семейных отношений. Все предоставленные данные были собраны с осторожностью. Цифры могут быть округлены или приблизительны. Клиент несет ответственность за точность и полноту. Мы не несем ответственности за ошибки на различных веб-сайтах/порталах, которые могут возникнуть из-за неправильной передачи данных. Этот уникальный объект недвижимости расположен на возвышенности и в абсолютно тихом месте в Гисхюбле, над Перхтольдсдорфом, с фантастическим видом на Вену и окружающий холмистый ландшафт. Расположен в конце тупика примерно в 100 метрах от опушки леса. Идеальное сообщение с автомагистралью, аэропортом, SCS и всего около 20–25 минут до центра города и около 6–8 минут до границы Вены.