ОПИСАНИЕ
Познакомьтесь с нашим модельным жилым комплексом в цифровом формате по адресу: У подножия ледника Мёлльталер (одного из самых снежных горнолыжных курортов в Европе) строятся необыкновенные шале, которые представляют собой оптимальный симбиоз с точки зрения рентабельности и внутренней ценности. Как покупатель, вы не только приобретаете дом в единоличную собственность, но и получаете выгоду от добавленной стоимости за счет высочайшего качества строительства! Недвижимость можно использовать как дом, второй дом или как инвестицию с устойчивым возвратом. Привлекательная прибыль уже может быть продемонстрирована в рамках туристической аренды завершенного модельного комплекса домов в выбранном регионе и в непосредственной близости от горнолыжного курорта. Кроме того, вы найдете убежище в эксклюзивном, тихом месте, в окружении горного хребта ледника Мёлльталер, одного из самых высоких горнолыжных курортов в Австрии, и обрамленного двумя водотоками, по берегам которых расположены привлекательные объекты недвижимости. Еще одна скрытая жемчужина, расположенный неподалеку водопад, придает этому клочку земли особое очарование. На леднике Мёлльталь часто можно встретить тренирующихся звезд лыжного спорта, которые давно знают о преимуществах этого горнолыжного курорта и регулярно тренируются там. На территории находится уже завершенный модельный комплекс домов, изюминка которого – «Гранд Шале» – впечатляюще сочетает в себе высочайшее качество строительства с использованием старинной древесины и элементов современного стиля. Существующее «Романтическое шале» на этапе строительства послужило вдохновением для дизайна интерьера шале Fuchs, расположенного в западной части Каринтии, посреди нетронутой природы. Летом Мёлльталь предлагает своим гостям разнообразные возможности для активного отдыха (езда на велосипеде, пеший туризм и т. д.) Зимой здесь можно заняться зимними видами спорта, особенно привлекательна зона катания на леднике Мёлльталь. Ледниковый экспресс (станция в долине Флаттаха), самый длинный подземный фуникулер в Альпах, уникален с точки зрения способа добраться туда. Всего за 8 минут вы окажетесь в чрезвычайно привлекательной горнолыжной зоне с 53 километрами трасс. В 2018 году ледник Мёлльталь занял третье место среди самых снежных горнолыжных курортов Европы после Монблана и Альп Вале. Здесь регулярно тренируются лучшие лыжные звезды DSV и ÖSV, тренирующиеся на ледниковой зоне катания. 11 месяцев катания на лыжах с июня по апрель, гарантированный снег на леднике даже для летнего катания.Наши шале «под ключ» предлагают ансамбль из строительных материалов высочайшего качества в сочетании с продуманным до мельчайших деталей методом строительства. Чтобы создать шале по индивидуальному заказу, вы (при желании) будете непосредственно участвовать в планировании меблировки и дизайне интерьера. На выбор предлагаются различные базовые варианты шале: - Шале Fuchs под ключ, примерно от 76 м² жилой площади, от 450 м² земли, цена покупки: от 499 000,00 евро - Шале Fuchs в стадии строительства, примерно от 76 м² жилой площади, от 450 м² земли, цена покупки: от € 299 000,00 - Шале Bussard под ключ, от около 111 м² жилой площади, от 500 м² земли, цена покупки: от € 730 000,00 - Шале Bussard в стадии строительства, от около 111 м² жилой площади, от 500 м² участка, цена покупки: от € 499 000,00 - роскошные шале под ключ, от около 100 м² жилой площади, от 500 м² земельного участка, цена покупки от € 990 000,00 Стоимость подключения: € 15 000,00 (вода, канализация, электричество) Парковочные места: от 2 на дом (бесплатные парковочные места) Возможная спецтехника: Солнечная крыша (автономное энергоснабжение) Открытое джакузи Сауна Дополнительный теплообменник Умный дом Навес для машины Конструкция из старого дерева Вид отопления: Отопление осуществляется с помощью настенного отопления / инфракрасной технологии или, альтернативно, с помощью дровяной печи; в ванных комнатах также есть печь с подогревом пола. Нагреватель: электричество и дрова (опционально). Можно приобрести солнечное отопление (солнечная крыша) в качестве модернизация, возможна модернизация до теплообменника. Конструкция: деревянная каркасная конструкция, альтернатива монолитной конструкции. Напольное покрытие: ванные комнаты, прихожая, техническое помещение, кладовая, сауна и туалет: керамогранит. Спальня, гостиная и кухня: деревянные половые доски (ель). Изоляционный материал: минеральная вата. Внутренняя отделка/мебель: не включена, доступна за дополнительную плату. Уборка снега: осуществляется в доме муниципалитетом, затем владельцем или службой аренды. Подключения: Интернет и телевидение: Wi-Fi и кабель. Канализация и вода: Коммунальные подключения Электричество: Келак Доступ: В строительном секторе Гросфрагантер Бах это осуществляется по дороге общего пользования, а также с прилегающей недвижимостью (на вашей собственной собственности). дорога, а затем с Дорожным кооперативом, а также последующее реальное владение (на свою собственность) Энергетический сертификат: оформляется и будет предоставлен в кратчайшие сроки Брокерский пропуск: Размер комиссии: 3% от покупной цены + 20% НДС Контактное лицо: г-н Никлас Кнапп, Массачусетс +43 664 14 44 974 Мы настоятельно просим вас не связываться с владельцем напрямую. Вся информация без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. При условии предварительной продажи. Все дополнительные расходы, напр. B. Налог на передачу недвижимости, нотариальные и судебные издержки несет покупатель. Мы готовы предоставить вам дополнительную информацию об объекте недвижимости и владельце. Для порядка отметим, что мы действуем как двойной брокер (со стороны покупателя и продавца). Просмотр возможен по договоренности с нашим сотрудником/агентом. Брокерский договор с нами заключается посредством письменного договора или посредством использования наших брокерских услуг. Наши разоблачения и документы ни при каких обстоятельствах не могут быть переданы третьим лицам; кроме того, они могут быть использованы в суде только с нашего явного письменного согласия.
