ОПИСАНИЕ
Великолепный старинный фермерский дом XVIII века, отреставрированный с сохранением первоначальных черт, с панорамным бассейном и земельным участком, в зеленой сельской местности, на великолепных холмах деревни Сартеано, в одном из самых характерных мест Тосканы, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна.
Описание
К ферме ведет грунтовая дорога длиной около 2 км в хорошем состоянии. Красивый фермерский дом разделен на 5 комфортабельных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход и оборудована кухней, гостиной, ванной комнатой с душем и автономным отоплением. Недвижимость состоит из основного дома площадью около 350 кв. м и прилегающей к нему хозяйственной постройки площадью около 100 кв. м. Первая квартира, площадью около 60 кв. м, имеет великолепную светлую гостиную с обеденной зоной, две спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату с душем и характерную крытую террасу с зоной для барбекю. Вторая квартира, также площадью 60 кв. м, состоит из кухни, большой гостиной с камином и обеденной зоной, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с душем. Третья квартира, такой же площади, как и предыдущие, состоит из кухни, гостиной с камином и обеденной зоной, двух спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат. Четвертая квартира площадью около 55 кв. м состоит из прихожей с обеденной зоной и кухонным уголком, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с душем. Пятая, последняя, квартира площадью 90 кв. м, в которую можно попасть через прихожую, ведущую в светлую и просторную столовую, где можно провести приятные минуты общения, кухню, две спальни с двуспальными кроватями и две функциональные ванные комнаты с душем.
Открытые пространства
Особняк находится в окружении виноградников, лесов и оливковых рощ и предлагает идеальное сочетание природной красоты, комфорта и спокойствия. Окруженный собственным земельным участком площадью около 20 га, он дополнен прекрасным панорамным бассейном, из которого открывается великолепный вид на окружающую природу.
Состояние и отделка
Фермерский дом, построенный в XVIII веке, был тщательно отреставрирован в 1990-х годах в соответствии с традиционными тосканскими ценностями, с особой тщательностью и вниманием к деталям, сочетанием деревенского вкуса и современных предложений, когда свет проникает в каждое помещение. Фасады выполнены из камня, типичного для сельских тосканских домов, а полы - из терракоты. Каждая новая деталь была тщательно подобрана, начиная с медной посуды, развешанной по стенам, и заканчивая стильной мебелью, открытыми каминами, тромплей и украшениями ручной работы, которые создают элегантную и эксклюзивную атмосферу.
Возможные варианты использования
Великолепная частная резиденция со всеми удобствами, идеальная как в качестве частной резиденции, так и в качестве второго дома, с возможностью сдачи в аренду туристам.
Расположение
Стратегически выгодное местоположение, всего в 4 км от съезда с автострады Кьюзи - Кьянчано Терме. Вокруг - живописные холмы и средневековые деревни. За несколько минут на автомобиле можно добраться до таких высокохудожественных мест, как Кортона, Пьенца и Монтепульчано, или до таких курортов, как Кьянчано Терме, Баньи С. Филиппо или Баньо Виньони.
