ОПИСАНИЕ
Прекрасный каменный дом с пристройкой и руинами, подлежащий реставрации, общей площадью 650 кв.м. с великолепным бассейном и большим земельным участком с виноградником в знаменитом районе Кьянти.
Описание
Каменный дом площадью около 350 кв. м представляет собой старую мельницу 1700 г., полностью и тщательно отреставрированную и состоящую из трех уровней. На первом этаже расположены большая двойная гостиная с камином, кухня с камином и видом на сад, служебная ванная комната, подсобное помещение, прачечная и техническое помещение. Поднявшись на второй этаж по внутренней или внешней лестнице, мы попадаем во вторую гостиную с выходом на кухню, ванную комнату и две спальни, которые могут стать отдельной квартирой. Второй этаж, где расположена спальная зона, состоит из еще трех спален и ванной комнаты. В нескольких шагах от главного дома находится красивая пристройка с уютной гостиной с кухней и ванной комнатой на первом этаже, а на втором этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями. Также на участке расположены гараж площадью 80 кв. м, используемый в качестве сарая для инструментов, винный погреб площадью 40 кв. м, полностью оборудованный для производства вина со стальными бочками, и третье разрушенное здание в деревенском стиле площадью 208 кв. м, подлежащее реконструкции с возможностью превращения в квартиру, винный погреб или ресторан.
Открытые пространства
Усадьба расположена в живописном месте, с нее открывается прекрасный вид на тосканские холмы, она гарантирует необходимую степень уединения, и к ней легко добраться по ухоженной белой дороге. Фермерский дом расположен в прекрасном саду, еще более очаровательном благодаря красивому бассейну с панорамным видом, и утопает в 9 га земли, включая 8 га виноградника Merlot IGT с 4000 растений, оливковую рощу со 100 оливковыми деревьями и фруктовый сад с 400 деревьями, а также пахотные земли и лесные массивы. Восхитительный навес со столом и стульями идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Состояние и отделка
В доме имеются все необходимые инженерные коммуникации, такие как газовое отопление с радиаторами, интернет, стационарный телефон, артезианская скважина, электричество и наружное освещение. Дом был недавно отремонтирован, поэтому в настоящее время находится в отличном состоянии и нуждается лишь в незначительной модернизации. Комнаты в доме выполнены в деревенском стиле, очень уютные и благодаря большим окнам очень светлые.
Возможные варианты использования
Благодаря своему местоположению и площади этот замечательный дом можно использовать в качестве частной резиденции, жилого комплекса или фермы.
Месторасположение
Идеальный оазис спокойствия и уединения, расположенный в нескольких минутах езды от знаменитой области Кьянти Классико и известных городов Флоренция и Сиена.
