ОПИСАНИЕ
6743 Bodio, Via Stefano Franscini 26 6743 Bodio, Via Bellinzona 20 Регион: Левентина Площадь участка: 1005 м2 Жилая площадь: ок. 410 м2 Комнат: 12 Состояние: Требуются внутренние работы Дом для отпуска: да, возможно Сад: да Парковочные места: собственные недвижимость Расположение: в центре, солнечно и очень тихо Вид: красивый вид Школы: да Покупки: 300 м Общественный транспорт: 300 м Расстояние до ближайшего города: 23 км Расстояние до автомагистрали: 2 км Описание Этот 6-комнатный дом наполовину с пристройкой и сад, а также деревенский дом с землей под застройку, расположен в центральном, солнечном и очень тихом месте в деревне Бодио, в нижней части Левентины. Здание, включая крышу, находится в хорошем структурном состоянии. Часть дома была заселена до 2022 года, но требует капитального ремонта внутри. Соседний двухэтажный «Рустико» нуждается в полной реконструкции. Часть дома состоит из большого многофункционального помещения и двух подвалов на первом этаже. Вход с кухней-гостиной, гостиной и ванной/туалетом находится на первом этаже. Перед ним балкон с прямым выходом в сад. На втором этаже три комнаты и балкон. Большой чердак также можно расширить. Окружающая территория состоит из общего восточного входа с владельцем в северной части и красивого сада в юго-западной части. Прекрасный вид простирается на долину и окружающие горные склоны. Эта недвижимость идеально подходит для большой семьи или ремесленного бизнеса с возможностью расширения и создания магазина, студии, офиса или коммерческого помещения. До объекта легко добраться на машине. В лучшем случае на территории можно оборудовать парковочные места. Новый въезд на автомагистраль А2 в Бодио находится в 2 км, а деревня Биаска - в 4 км. Почтовое автобусное сообщение ведет из Биаски к железнодорожной станции Готард, которая соединяет Тичино с центральной Швейцарией. До Беллинцоны Норд можно добраться за 15 минут, до городов Локарно и Лугано с их озерами — примерно за 40 минут. В селе есть магазин и школа. Рядом продается дом Rustico с участком под застройку площадью 457 м2 за 180 000 франков. Основные моменты: центральное, очень тихое и солнечное место с прекрасным видом, интересные возможности расширения хозяйственных построек, сада и балкона, очень хорошее сообщение с общественным транспортом/автомагистралью Позиционе | Dintorni 6743 Bodio, Via Stefano Franscini 26 6743 Bodio, Via Bellinzona 20 Жилая площадь: около 250 м2 Площадь земли: около 548 м2 Районы: 6 Условия: da ristrutturare Bagno/doccia/WC: 1 Residenza Secondaria: Si, possibile Giardino : si Posti auto: si Регион: Левентина Расположение: molto soleggiata e quietla Вид из окна: прекрасная перспектива Школа / Приобретение: Бодио, Джорджико, Биаска, общественный транспорт: 100 м Расстояние до города: 23 км Расстояние по автостраде: 1 км Описание недвижимости Questa Casa di 6 ½ locali с annesso e giardino и деревенским домом с terreno edificabile si trova в центральном положении, soleggiata и molto quietla nel Villaggio di Bodio, nella bassa Leventina. L'edificio, compreso il tetto, находится в хорошем структурном состоянии. Часть дома уже заселена в 2022 году, но требует важного внутреннего переустройства. Деревенское adiacente, должное фортепиано, должно быть полностью рикоструито. Часть дома компостируется в многофункциональном помещении и дуэтной столовой на фортепианной терре. В 1° фортепиано вы можете войти с кухней/соджорно и баньо/туалетом. В передней части есть балкон с выходом в сад. Второе фортепиано находится в трех спальнях и на балконе. Также светильник можно трансформировать. Это означает, что доступ к муниципалитету осуществляется через участок в северной части и красивый участок сада в юго-восточной части. Прекрасный вид на долину и ее подвеску с горы во время циркового сезона. Questa proprietà идеально подходит для большой семьи или для уникальной деятельности с возможностью расширения и создания бизнеса, студии, офиса или коммерческого помещения. До объекта легко добраться на машине. Это необходимо, так как можно создать почтовый автомобиль all'interno della proprietà. Новый въезд на автомагистраль А2 находится в 2 км, а дорога Биаска — в 4 км. Почтовый поезд ведет по Биаске к станции Ферровия-дель-Готтардо, которая соединяет Тичино с Центральной Швейцарией. Беллинцона Норд открывается за 15 минут, город Локарно и Лугано с солнцем примерно за 40 минут. В этом случае есть переговоры и школа. Вендита представляет собой деревенское здание площадью 457 м2 пригодной для строительства земли за 180 000 франков. -- Основные моменты в центральном месте, в тихом и спокойном месте, с великолепным видом на интересные варианты расширения садов и балконов с общественным транспортом. / шоссе
