ОПИСАНИЕ
Этот замечательный проект нового здания расположен на собственной территории - прямо в Леопольдсдорфе недалеко от Вены (недалеко от Химбергерштрассе), примерно в 10 минутах езды от распределительного круга Фаворитнер и в 4 минутах езды или 15 минутах ходьбы от пруда для купания Леопольдсдорф. . Этот частный дом заставляет сердца биться быстрее! Роскошная мебель из мрамора в нежных черно-белых тонах предлагает достаточно места для отдыха и хорошего самочувствия большой семьи. Он состоит из 5 просторных комнат, расположенных на 3 уровнях, включая мансарду, состоящую из галереи и двух террас на крыше, одна из которых выходит на восток, а другая - на юг. В доме есть полноценный подвал, полностью выложен плиткой. В подвале также есть ванная комната, которую можно использовать для создания комнаты для гостей или комнаты для занятий хобби. В саду имеется подготовленный бассейн, для которого уже выкопаны земляные работы и проложены соединения. Достройку будет осуществлять новый владелец. Жилые помещения отапливаются с помощью воздушного теплового насоса, полы уложены с подогревом, все помещения оборудованы контролируемой вентиляцией жилых помещений, обеспечивающей приток и вытяжку воздуха. Имеется парковка на 4 машины. Не стесняйтесь запрашивать встречу для просмотра! Планировка помещения: Первый этаж: Гостиная: 24,26 м² Прихожая: 2,96 м² Кладовая: 1,54 м² Туалет: 2,44 м² Кухня: 19,41 м² Верхний этаж: Комната 1: 12,07 м² Комната 2: 14,76 м² Комната 3: 12,20 м² Ванная комната: 6,53 м² Прихожая: 3,90 м² Мансарда: Галерея: 13,88 м² Терраса 1: 13,07 м² Терраса 2: 21,43 м² Подвал: Полный подвал: 68,26 м² Открытое пространство: Сад + подготовленная система бассейна ЦЕНА: VB 849 000,00 евро Соответствует ли этот дом мечты вашим требованиям и пожеланиям ? - Тогда не стесняйтесь и свяжитесь с нами. По запросу мы будем рады выслать Вам подробную экспозицию и план объекта. Г-жа Дениз Бербер готова предоставить вам дополнительную информацию и лично просмотреть ее в любое время по телефону 0660 63 60 100 или по электронной почте d.berber@favorite-immo.at! Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <1000 м Аптека <1 000 м Клиника <5 500 м Больница <7 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <1 000 м Университет <5 500 м Высшая школа <8 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <3 500 м Магазины центр < 4000 м Другие банкоматы <1 000 м Банк <1 000 м Почта <1 000 м Полиция <1 000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <3 000 м Трамвай <5 500 м Железнодорожный вокзал <2 000 м Соединение с автомагистралью < 1 000 м Информация Расстояние по прямой линии / Источник: OpenStreetMap
