ОПИСАНИЕ
Эта великолепная 3-комнатная квартира жилой площадью около 95 м² расположена в центральном открытом месте во Фрайбург-Церингене, на первом этаже жилого комплекса, построенного в 2015 году. Обстановка дома высококлассна и обещает высочайший уровень комфорта для жизни. Особого внимания заслуживает земляная терраса, которая так и манит задержаться. Высококачественное строительство гарантирует прочную основу для беззаботной жизни. Центральное расположение наверху обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом и быстрый доступ к магазинам, ресторанам и местам отдыха. В непосредственной близости также есть множество зеленых насаждений, которые приглашают вас на расслабляющие прогулки. Объект представляет собой прекрасную возможность для взыскательных покупателей, которые ищут высококачественную квартиру в популярном месте. Сочетание просторной жилой площади и оптимальной планировки дает в этой квартире достаточно места для пары или небольшой семьи. Свяжитесь с нами и договоритесь о встрече для просмотра сегодня. Убедитесь сами в преимуществах этой недвижимости и вдохновитесь этим уникальным предложением Добро пожаловать в Церинген, очаровательный район на северо-западе Фрайбурга. Местоположение характеризуется идеальным сообщением с автомагистралями A5 и B31, что обеспечивает легкий доступ к окрестным городам. Исторический колорит района с его старыми зданиями и извилистыми улочками придает ему особое очарование. Церинген окружен зелеными насаждениями, парками и лесами, включая Бургпарк Церингер и Моосвальд, которые приглашают вас на расслабляющие прогулки. Инфраструктура в Церингене отличная. Супермаркеты, местные рынки, уютные рестораны и кафе предлагают все для ваших повседневных нужд и кулинарных изысков. Семьи ценят близость к детским садам и школам. Спортивные клубы и широкий спектр досуговых мероприятий позволяют разнообразить занятия для детей и взрослых.В целом Церинген представляет собой пригодный для жизни район, который идеально сочетает в себе городскую жизнь с близостью к природе.Цена покупки следующая: Цена за квартиру составляет 660 000,00 евро. Цена покупки подземного парковочного места составляет 20 000,00 евро. В результате общая стоимость покупки составит 680 000,00 евро. Всего в товариществе собственников жилья имеется 14 квартир. Квартира сдана в аренду с 15 декабря 2017 года по базовой арендной плате 1381 евро. В квартире есть частный сад площадью около 79 квадратных метров. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 1 мая 2023 года. Конечная потребность в энергии составляет 90,37 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является отопление пеллетами. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта — 2013. Класс энергоэффективности — B. Конечная потребность в энергии: 90,37 кВтч/(м²·год).
