ОПИСАНИЕ
Роскошно отремонтированная квартира с большим балконом в самом центре Гринцинга Гринцинг – один из самых востребованных жилых районов Вены. Живописный винный город с его известными дачными зонами и отличной инфраструктурой предлагает превосходное качество жизни и сочетает в себе лучшее от города и страны. Здесь вам и виноградники, и Венский лес с его бесчисленными беговыми и велосипедными маршрутами, а также прекрасные пешеходные тропы практически за углом. Дунайский канал и Дунайский остров находятся всего в нескольких минутах езды и предлагают бесчисленные возможности для отдыха, спорта и купания. В этом районе есть несколько первоклассных государственных и частных начальных школ, средних школ и детских садов. Известная американская школа также легко доступна. Неподалеку находятся магазины товаров первой необходимости, кабинеты врачей и одни из лучших частных клиник. Изысканные рестораны и, конечно же, известные винные таверны в непосредственной близости гарантируют кулинарные изыски. Сообщение с городом и автомагистралью также отличное: до центра города можно добраться за 20 минут на трамвае № 38, автобусе № 38 и метро (U4), а также на автомобиле. В одном из самых востребованных жилых районов Вены, в самом сердце Гринцинга в благородном 19-м районе, продается эксклюзивная 4-комнатная квартира с роскошным ремонтом. Светлая квартира находится на первом этаже без лифта в небольшом, очень ухоженном новом здании с несколькими квартирами и красивым общим садом посередине. Квартира была отремонтирована с использованием высококачественных материалов, оборудована и меблирована с использованием роскошных дизайнерских элементов. Он готов к заселению сразу, вы даже можете забрать мебель и выбранные украшения! Получите полное впечатление - посмотрите видео прямо сейчас: Квартира была недавно капитально отремонтирована и сияет новым, роскошным великолепием. Планировка здания была существенно изменена. Результатом является идеальная планировка комнаты, отвечающая самым высоким стандартам современной высококлассной жизни. Он предлагает не только просторные номера с уютной атмосферой, но и множество практичных мест для хранения вещей. В рамках ремонта заменены трубы и полы, заменены окна и установлен пол с подогревом. Во всех жилых комнатах установлены современные кондиционеры. Все комнаты оборудованы высококачественным дубовым паркетом, а ванные комнаты отделаны элегантной плиткой. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой, туалетом, ванной и душем Villeroy & Boch. Дизайнерская кухня от Nolte с техникой Miele. Гостиная оборудована декоративным камином, большим телевизором и современной стильной мебелью. Новые пластиковые окна со стороны двора - с двойным остеклением, со стороны улицы - с тройным остеклением и наружными роллетами. Главная спальня с просторной ванной комнатой также полностью меблирована и оборудована. Планировка помещения: прихожая, открытая кухня-гостиная 52,65 м2 с выходом на балкон 18,58 м2, комната 14,35 м2, комната 11,2 м2, главная спальня 20,46 м2 со своим санузлом 4,25 м2 с душем и туалетом, гардеробная со встроенным шкафом. гардеробные 3,41 м², ванная комната 8,36 м² с ванной, двойной раковиной и туалетом, прихожая, кладовая 1,9 м². В квартире два подвальных помещения. Гаражное место можно приобрести за 35 000 евро. Мебель можно приобрести за 50 000 евро или по договоренности. Общий сад и помещение для велосипедов доступны для общего пользования. Эксплуатационные расходы: Депозит BK 412,98 евро Налог с продаж 10% 41,30 евро Резерв на ремонт 116,66 евро Общий месячный срок погашения 570,94 евро Остаток резерва на 31 декабря 2022 г.: 15 496 евро Мы вас заинтересовали? Позвоните нам сегодня, и мы организуем встречу для просмотра как можно скорее! Г-жа Дипл.инж. Моника Павлова будет рада помочь вам по телефону +43.664.4253717 и проконсультирует вас на немецком, английском, итальянском и словацком языках. Кредиты: Маркетинговая концепция: Аметист. Реальные маркетинговые фотографии: PicMyPlace.
