ОПИСАНИЕ
ID: 309397
Продаётся комфортабельная благоустроенная загородная усадьба в сосновом лесу на берегу форелевого ручья в 450м от побережья Финского залива по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, пос. Зелёная Роща, СНТ "Зелёная Роща-2",уч. 191 в 70 км от КАД Санкт-Петербурга
Абсолютно всё готово к проживанию!Дополнительные вложения не нужны!Получите ключи и наслаждайтесь тишиной и красивейшей природой!
На земельном участке 33,11 сотки расположены:
1. Жилой двухэтажный дом (121.8кв.м.) с террасой 158 кв.м.
2. Жилой двухэтажный гостевой дом с баней/сауной 51.9 кв.м.
Жилая площадь дома и гостевого дома 173.7 кв.м.
3. Гараж 20 кв.м.
4. Котельная с навесом на два автомобиля 32.8 кв.м.
5. Хозблок
6. Мангальный комплекс 2.4 кв.м
7.Дом для персонала либо для гостей с дровеником 16 кв.м.
8.Летний домик (можно использовать как гостевой,либо передалать под летнюю кухню) 27.2 кв.м.
Двухэтажный дом:
стены - модульное калиброванное бревно вакуумной сушки диаметром 19см.,утеплитель (минеральная вата) 100мм , блок-хаус , окрашенный финской краской Валтиколор - экстра;
крыша - финская металлочерепица ,утепление (минеральная вата + пеноплекс);
Отопление на жилой и гостевой дома : газовый котёл "Buderus" (Германия) напольный с блоком управления,установленный в котельне вне жилого дома;
Водоснабжение : скважина 136 м с питьевой артезианской водой с Гдовского горизонта.
Бойлер 200 л в котельной.Водо и теплоснабжение жилого и гостевого домов организовано по отдельным теплотрассам.
Внутренняя отделка дома: калиброванное бревно,покрыто финским экологическим составом , сохраняющим естественный цвет дерева;
Пол - паркетная доска,доска из дубового массива,керамогранит,теплый пол в санузлах и кухнях - гостиных;
Электрическая мощность 30 кВт (подана заявка ещё на 15 кВт),резервный дизель-генератор JCB 10 кВт (Великобритания) .
В жилом доме электрическая плита и духовой шкаф,в гостевом доме газовая плита ;
Канализация - в ж/б основе септик с полем рассеивания.
Охрана : ЧОП "Сенат" ,забор по периметру и автоматические ворота.
Окна всех строений оборудованы защитными роллетами.
Дороги: асфальтированная дорога до въезда в СНТ и грунтовая внутри него,все дорожки на территории участка вымощены клинкерной немецкой брусчаткой;
Окружение : сосновый лес, форелевый ручей с собственным спуском с участка, можжевельник, черничник, папоротник, ландыши, тишина и благодать, до Финского залива 400м (есть своя дорожка к заливу)
Газон и все деревья в ухоженном состоянии!
Дом для постоянного проживания в посёлке с однородной средой!
Это место однозначно можно назвать местом Силы!Здесь Вы будете восстанавливаться и физически и душевно!
Для просмотра звоните,с удовольствием познакомлю Вас с этим чудесным местом.
