ОПИСАНИЕ
Следующая остановка: Пентхаус. Поднимитесь на лифте прямо к своему роскошному дому. Здесь соблюдены все критерии первоклассного пентхауса: прямой доступ к лифту, окружающая терраса и эксклюзивное положение единственной квартиры на всем этаже. Роскошный отель впечатляет современной элегантностью и впечатляющей планировкой, охватывающей центральную шахту лифта. Это не только создает впечатляющую визуальную эстетику, но и позволяет эффективно использовать пространство. Вы можете рассчитывать на просторную гостиную с современной открытой кухней, две спальни, две ванные комнаты, гардеробную и практичную кладовую. Окна от пола до потолка и мансардные окна создают удивительно яркую и уютную атмосферу во всей квартире. Дизайн интерьера высочайшего качества придает пентхаусу современную и эксклюзивную атмосферу. Стильная и качественная концепция освещения в жилой зоне сохранена, а некоторые предметы мебели можно перенести по договоренности и за отдельную плату. Абсолютной изюминкой пентхауса является окружающая его терраса на крыше площадью около 84 м². Он имеет несколько входов из гостиной/столовой и спален. В гостиной есть большая часть террасы, выходящей на юг, которая идеально подходит для приема гостей и отдыха на свежем воздухе. Доступ на лестничную клетку по внутренней лестнице служит не только путем эвакуации, но и еще одной архитектурной изюминкой. Система видеодомофона обеспечивает дополнительную безопасность и удобство. В собственности также есть гараж на одну машину и бесплатное парковочное место для безопасной парковки автомобилей, а также большой подвал. В небольшом сообществе владельцев, состоящем всего из пяти жилых квартир, вы можете наслаждаться частным и эксклюзивным районом. На момент создания объявления энергетического сертификата не было.Пентхаус расположен в тихом тупике популярного района Фюрт-Поппенройт. Здесь вы сможете насладиться преимуществами спокойного образа жизни в городской среде. Транспортное сообщение хорошо развито, автобусная остановка находится всего в 70 метрах от вашего нового дома. Линии общественного транспорта позволяют комфортно и быстро добраться до города и окрестностей. Для любителей пеших прогулок есть приятная 20-минутная прогулка до центра Фюрта. Здесь вы найдете множество магазинов, ресторанов и культурных мероприятий в соответствии с вашими потребностями. Супермаркеты и аптеки находятся примерно в 1 километре, что удобно для удовлетворения ваших потребностей в покупках и облегчает вашу повседневную жизнь. Центральное расположение в Фюрт-Поппенройт сочетает в себе преимущества тихого района с близостью к инфраструктуре и городу: - Лифт с прямым доступом в квартиру - Круглая терраса на крыше (около 84 м², 40% входит в жилую площадь) с подключением к воде , кровля шириной 1 метр - натуральный паркет - полы с подогревом - встроенная кухня с кухонным островком - два санузла - стеклопакеты - эл. Рулонные шторы - электрические Маркизы (2023 г.) - Видеодомофон - Система спутниковой связи - Интернет: максимальная скорость загрузки 250 Мбит/с, максимальная скорость загрузки 40 Мбит/с - Концепция освещения в жилой зоне - Солнечный нагреватель для горячей воды - Гараж на одну машину - Парковочное место - Большой Подвальное помещение (место для гладильной доски и вешалки для белья) - Общая прачечная с собственным счетчиком воды. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 24 октября 2033 года. Конечное потребление энергии составляет 66,50 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 2011. Класс энергоэффективности - B. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
