ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости La Pépite представляет эту роскошную резиденцию, настоящий особняк конца 17 века, расположенный в самом сердце Валансьена. Эта резиденция была отремонтирована с особой тщательностью, с использованием благородных материалов и качественного оборудования, что делает ее настоящей жемчужиной недвижимости. Дом величественно занимает участок площадью более 500 м2, предлагая роскошное жилое пространство, расположенное на трех уровнях, общей площадью 260 м2. На первом этаже вас ждут светлая столовая, элегантная гостиная, украшенная мраморным камином, великолепная гостиная с выходом на солнечную террасу и зеленый сад, а также просторная, прекрасно оборудованная кухня, декорированная с обеденной зоной. На том же уровне вы найдете большой офис, ванную комнату с прачечной и гараж. Наверху, залитая естественным светом, вы оцените ванную комнату с ванной и душевой кабиной. У вас будет четыре спальни, каждая площадью от 13 до 20 м2, гардеробная и терраса площадью около 35 м2, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе в полной конфиденциальности. Второй этаж предлагает вам площадь более 100 м2, с полностью отремонтированными каркасами и изоляцией, а также предварительной установкой электропроводки и эвакуации, что позволяет вам обустроить это пространство в соответствии с вашими предпочтениями. Вы можете легко создать три спальни и ванную комнату. Для любителей закатов эта резиденция приготовила сюрприз: терраса на крыше площадью более 30 м2, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Кроме того, в доме есть недавно отремонтированная независимая студия, которая в настоящее время успешно работает на Airbnb и приносит от арендной платы от 800 до 1000 евро каждый месяц. Эта резиденция — реальная возможность для тех, кто ищет роскошную среду обитания, сочетающую в себе историю и современность. ---------- Разное: - Налог на недвижимость: 1400 ЕВРО. - 1 Балкон. - 1 подвал. - 1 гараж. DPE: Энергоэффективность: D Выбросы парниковых газов: B DPE: проведено в октябре 2022 года. ---------- Выполненные работы: - Электроэнергия (2019 г.). - Тепловой насос (2021 г.). - Термодинамический водонагреватель (2021 г.). - Канализация (2019). - Изоляция (2019). - Ремонт и чистка кровли (2021 г.) по десятилетней гарантии. - Рамы ПВХ с двойным остеклением. (2019). - Реставрация фасада (2019 г.). - Насос для восстановления дождевой воды, который подает воду в туалеты и на улицу. Внутренний ремонт был проведен в 2019 году. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре этого уникального сокровища недвижимости! Свяжитесь с г-ном Джорданом Леуэ, независимым коммерческим агентом, зарегистрированным в RSAC Валансьена под номером 510 419 005, действующим от имени агентства La Pépite Immobilier.
