ОПИСАНИЕ
Описание недвижимости: Добро пожаловать в резиденцию своей мечты в живописном поселке Вайстрах! Этот эксклюзивный дом на одну семью в тихом новом жилом районе с дружелюбными соседями и увлекательным сочетанием современной и классической архитектуры предлагает вам незабываемые впечатления от жизни. Недвижимость занимает просторный двойной участок площадью более 1800 м² в жилой зоне, который можно разделить сразу или позже по желанию. Этот отель представляет собой шедевр роскошной архитектуры и мебели высочайшего качества. В дизайне этого дома, спроектированного известным и опытным архитектором, была учтена каждая деталь, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль. Недвижимость полностью сдана под ключ внутри и имеет качественную частичную меблировку. Особенности недвижимости: Общая полезная площадь более 370 м². Построен в 2020/2021 году. Просторный гараж на две машины с подготовкой для электрозарядных станций. 2 парковочных места перед гаражом. Высококачественные материалы и качество изготовления. Продуманный дизайн интерьера. Полный подвал с разнообразной мебелью. Возможное использование Подготовленный бассейн - завершение всего за несколько шагов Просторная крытая терраса Планировка помещения: Первый этаж (около 94 м² без гаражей): Просторный гараж на две машины, включая подсобное помещение и кладовую с туалетом и умывальником, гардеробную, кабинет/практикующую/гостевую комната, подсобное помещение с душем и умывальником, дневной и гостевой туалет. Прекрасно спроектированная гостиная с кухней, столовой и гостиной. Просторная крытая столовая/кладовая. Терраса. Верхний этаж (около 94 м²): главная спальня. Большая гардеробная. 2 дополнительных места. помещения (офисы, детские комнаты, комнаты для хобби и т. д.) Прекрасно оборудованная большая ванная комната Туалет с умывальником Помещение для фитнеса/сауны Терраса на крыше Цокольный этаж (около 98 м²): Просторная гостиная или комната для вечеринок Техническое помещение 3 дополнительных подвальных помещения для архивов и складские помещения Внешний выход из подвала Техническое оборудование: Наружные стены из массивного кирпича 50-х годов, выполненные региональной строительной компанией Internorm KF410 Деревянно-алюминиевое окно с тройным остеклением и внутренней отделкой из дуба. Затеняющие элементы и защита от насекомых на всех окнах. Управление LOXONE для датчиков и систем безопасности. Радиоуправление. Гаражные ворота Hörmann Современная система воздушного теплового насоса для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения. Возможно охлаждение здания за счет потолочного охлаждения на обоих этажах. Фотоэлектрическая система на плоской крыше. Система сигнализации для максимальной безопасности. Дополнительная информация: Этот эксклюзивный частный дом был построен региональной специализированные компании с высочайшей точностью и внимательностью. Доступна полная документация с квитанциями-фактурами и контактными данными задействованных специалистов. Эта недвижимость, несомненно, представляет собой редкую возможность и порадует взыскательных покупателей. Если вы ищете неподвластную времени элегантность, максимальный комфорт и новейшие технологии, то вам не следует пропустить этот дом мечты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию. Мы с нетерпением ждем возможности лично показать вам эту необыкновенную недвижимость. От имени клиентов, в духе информационных обязательств и принимая во внимание правила защиты данных, мы запрашиваем только ПИСЬМЕННЫЕ ЗАПРОСЫ. Просмотры могут быть организованы индивидуально после получения документов и знания ситуации, о чем мы сообщим Вам в письменном виде по запросу. Кроме того, отметим, что цена предложения является ориентировочной ценой, которая может быть как выше, так и ниже цены предложения в зависимости от спроса, соответствующей ситуации и количества заинтересованных сторон. Только владельцы решают продолжительность процесса предложения, в частности возможность просмотра и предложения о покупке. Продажа и установление окончательной цены покупки происходят при подписании письменного предложения о покупке. Наша информация относится к информации, предоставленной владельцами. В предложении возможны изменения и ошибки. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <3 000 м Аптека < 2 000 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <2 500 м Местные поставки Супермаркет <1 000 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <10 000 м Другие Банки <1 000 м Банкомат <1 000 м Почта < 5 000 м Полиция < 3 000 м транспортный автобус < 500 м железнодорожная станция < 3 500 м соединение с автомагистралью < 9 000 м аэропорт < 5 500 м Информационное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap
