ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕШЕНИЕ В НЕСКОЛЬКИХ КИЛОМЕТРАХ ОТ РИМА - ВИА ФЛАМИНИЯ. В самом сердце парка Вехо, в панорамном месте, Remax Maison рад предложить на продажу элегантную недавно построенную двухквартирную виллу, расположенную на трех уровнях с террасой, садом и земельным участком. площадью 15 000 м2. Этот объект недвижимости расположен вдоль реки Фламиния, всего в нескольких километрах от столицы Италии, именно в районе Франкаланча, всего в 5 минутах от железнодорожного вокзала линии Рим-Витербо. Вилла погружена в очаровательный оазис зелени и спокойствия, но при этом не отказывается от удобства наличия основных услуг, магазинов и ресторанов на небольшом расстоянии. Здание общей площадью 1400 м2, включая кирпичные внутренние дворики, было тщательно спроектировано так, чтобы предложить большие жилые помещения в двух зеркальных виллах. Каждая квартира имеет внутреннюю пешеходную площадь около 400 м2, с автомобильным и пешеходным доступом, садом и прилегающей территорией, а также проект бассейна, посвященный каждой из двух единиц. Двухквартирная вилла разделена на три уровня, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже вы найдете уютный главный вход, который ведет в светлую гостиную с двумя большими панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на долину и бассейн, который будет достроен. Эта зона также имеет два отдельных выхода в просторный внутренний дворик, окружающий всю постройку. На первом этаже также есть кухня с камином и выходом во внутренний дворик, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с окном и душем. Первый этаж в основном отведен под спальную зону: спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой с окном и выходом на жилую террасу с панорамным видом на юг.На этом этаже также находится просторная комната, которую можно переоборудовать под гардеробную. , кабинет или спальня. Вы также найдете вторую большую спальню на чердаке и ванную комнату с гидромассажной ванной. Подвал, хотя и классифицирован как таковой в земельном кадастре, на самом деле находится над землей и состоит из большой и светлой гостиной с отдельным входом, большими окнами и величественным камином. Кроме того, есть кухня-столовая с внешним доступом и чугунной дровяной печью, коридор, из которого можно пройти в две спальни и две ванные комнаты, одна с гидромассажной ванной, а другая - с эмоциональным душем со светодиодной подсветкой. На этом этаже вы также найдете котельную с системой подогрева и охлаждения пола. Вилла построена из высококачественных материалов, гарантирующих отличную тепло- и звукоизоляцию. Кровельное покрытие выполнено из старинной терракотовой черепицы, внешняя облицовка всего здания выполнена из настоящего умбрийского камня, а внешний пол выполнен из обработанной умбрийской терракоты. Внутренние дворики и гостиные украшены открытыми балками из каштанового дерева, а чердачное покрытие покрыто терракотовой плиткой. Вилла оборудована оконными рамами из ПВХ с двойным остеклением, бронированными стальными ставнями и бронированными входными дверями, покрытыми дубовой древесиной. Строение полностью охраняется тремя типами систем: камерами видеонаблюдения, внутренними объемными датчиками и внешними датчиками по периметру. Сад украшен декоративными растениями и цветами, фонтаном из настоящего камня Трани с водными элементами, бассейном, который необходимо достроить, и двумя барбекю на первом этаже, а также открытой каменной кухней с духовкой и барбекю. Подвал, при необходимости, можно адаптировать под приемные или другие жилые помещения. Эта двухквартирная вилла представляет собой редкую возможность владеть роскошной резиденцией, окруженной зеленью, со всеми современными удобствами и захватывающим панорамным видом. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или организации визита.
