ОПИСАНИЕ
Старинный каменный дом с захватывающим видом на Валь д'Орча и его холмы, разделенный на квартиры площадью около 475 кв. м, расположенный недалеко от Сан-Кирико д'Орча, имеет отдельный вход и прилегающую территорию площадью около 20 га.
описание
Вилла состоит из двух уровней плюс хозяйственные постройки и разделена на 10 частей. В доме 8 квартир площадью от 39 до 63 кв. м. Четыре квартиры расположены на первом этаже и четыре - на втором.
Все квартиры первого этажа имеют независимые входы с боковых сторон здания, а на второй этаж можно попасть по оригинальной каменной лестнице и через небольшой коридор.
Две другие квартиры представляют собой студию и комнату, которая в настоящее время используется в качестве офиса.
открытые пространства
Въезд в дом осуществляется через электрические ворота, красивая подъездная дорога с кипарисами по обеим сторонам ведет к дому и парковке. Из сада, окружающего весь участок, открывается панорамный вид на соседние деревни, такие как Пьенца и Кастильоне д'Орча, а также на всю окружающую долину. На участке также имеется открытый навес, используемый в качестве площадки для барбекю, ванна-джакузи и колодец. К участку примыкает около 20 га преимущественно пахотных земель.
состояние и отделка
Комплекс был недавно отреставрирован и разделен на квартиры, в результате чего была проведена отличная консервативная реставрация, сохранившая, по возможности, такие типичные элементы, как терракотовые полы, открытые балки и терракотовая плитка.
Каждая квартира имеет свою собственную независимую систему, по всей территории комплекса имеется WiFi, а также две большие цистерны для сбора дождевой воды.
потенциал использования
Фермерский дом идеально подходит для продолжения деятельности по приему гостей, а также для расширения сельскохозяйственной деятельности, но может быть восстановлен и как единое престижное жилое решение. Существует также возможность строительства плавательного бассейна.
Расположение и образ жизни
Недвижимость находится в муниципалитете Сан-Квирико д'Орча, город с таким названием, датируемый примерно 700 г. н.э., но уже бывший местом этрусских поселений до и римских после, а сегодня известный как культовый и эногастрономический центр, а также благодаря курортным зонам Баньо Виньони, один из центральных городов Валь д'Орча. Такие достопримечательности, как Пиенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся на расстоянии 60 и 120 км. Несмотря на то, что поместье находится в уединенном месте, доступ к нему очень прост и осуществляется по грунтовой дороге.
