ОПИСАНИЕ
Великолепное поместье с видом на озеро Альбано, состоящее из главной виллы площадью около 800 кв.м., пристройки рядом со специальным бассейном, еще двух отдельно стоящих вилл и виллы, разделенной на мини-квартиры, оранжереи площадью около 100 кв.м. и еще одна хозяйственная постройка. Все это расположено в прекрасном парке площадью около 3 га.
Расположение и образ жизни
Это красивое и характерное поместье расположено в нескольких сотнях метров от озера Альбано, откуда открывается прекрасный панорамный вид на само озеро. Озеро Альбано (лат. Lacus Albanus), известное также под неправильными названиями Кастель Гандольфо или Альбано, - самое глубокое вулканическое озеро в Италии (168 м), расположенное в провинции Рим в районе Кастелли Романи, на Альбанских холмах. На этом озере проводились соревнования по гребле на Олимпийских играх 1960 года в Риме. Ближайший и наиболее удобный для проживания город - Кастель Гандольфо, на муниципальную территорию которого приходится большая часть берегов озера. Он был заселен с X века и принадлежал генуэзскому роду Гандольфи, роду Савелли и, наконец, с 1596 года - Апостольской камере, т.е. непосредственному подчинению Святому Престолу. Первым здесь отдыхал папа Урбан VIII, по приказу которого Карло Мадерно построил первое ядро Папского дворца. После периода запустения, последовавшего за прекращением временной власти, в 1929 году папские виллы Кастель Гандольфо были признаны итальянским государством экстерриториальной территорией Святого Престола, и этот статус они сохраняют до сих пор. По периметру вилл расположены Спекола Ватикана (астрономическая обсерватория, расположенная над Папским дворцом, белые купола которой также видны с озера) и руины жилой части великой виллы Домициана Альбана.
Описание
Заслуживает внимания трехэтажная вилла-усадьба, отличающаяся просторными жилыми помещениями, спальнями с ванными комнатами, служебными помещениями, высококачественной отделкой, лифтом, буазери, стенами из льна Sanderson и тонкого бархата; буазери изготовлено из цирмоло - очень тонкой древесины, на изготовление которой у высококвалифицированных краснодеревщиков в то время уходил год; имеется также зимний сад, террасы и балконы. Из окон открывается прекрасный вид на озеро, а уединение - полное. Это великолепная летняя резиденция высокого уровня, способная вместить большое количество людей и проводить фантастические приемы. В состав участка входят еще три отдельно стоящие виллы, расположенные в парке: первая площадью около 150 кв. м, вторая - около 160 кв. м, третья - около 260 кв. м. Они разделены на мини-квартиры. Две пристройки, первая с видом на главную виллу и красивый бассейн, вторая в парке, а также теплица площадью около 100 кв. м дополняют этот великолепный участок.
Открытые пространства
Въезд на территорию виллы осуществляется через внушительные частные ворота и аллею, обсаженную деревьями; еще три входа, расположенные по периметру парка, обеспечивают доступ к внутренним помещениям виллы. Парк площадью около трех гектаров с высокими деревьями, кустами роз и магнолий выходит на озеро Альбано и окружает здания. К усадьбе примыкает красивый плавательный бассейн с видом на озеро, удачно вписанный в ландшафт.
Потенциальные возможности использования
Эта престижная собственность, нуждающаяся в ремонте виллы Падронале и реконструкции других зданий, может вновь стать одной из самых важных резиденций на озере Альбано для очень требовательных клиентов, желающих провести незабываемые моменты в летний период, или даже в качестве престижной основной резиденции, в которой уже долгое время проживал "один из самых значительных ИТАЛЬЯНСКИХ ДИРЕКТОРОВ" 20 века. Тщательная реконструкция может также позволить, благодаря размерам и характеристикам зданий, использовать этот престижный объект недвижимости в качестве рецептивной структуры "высокого уровня".
