ОПИСАНИЕ
Просторная вилла с просторным садом и бассейном в тихом, но центральном месте! *Для получения дополнительной информации на английском языке, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую!* Эта высококачественная и частично меблированная вилла недалеко от Siemens-CITY, VIS, VIC доступна в аренду! В теплые летние дни в саду с бассейном достаточно места для отдыха! Планировка помещения имеет следующую структуру: Первый этаж: - Центральная прихожая - Великолепная кухня, оборудованная высококачественными материалами и бытовой техникой (Gaggenau). На кухне также есть обеденная зона на 4 человек. - Светлая, большая гостиная. Здесь имеется гостиная и обеденная зона. Гостей здесь ждут в любое время! Гостиная выходит прямо на террасу с выходом в сад с прекрасным бассейном с противотоком и солнечным отоплением! В бассейне имеется полностью автоматизированная система дозирования. - Гостевой туалет с умывальником - прямой выход в гараж. 1 этаж - 2 большие спальни (одна с гардеробной), - Кладовая - Прекрасная ванная комната с гранитными столешницами на стенах, гидромассажной ванной, застекленной душевой кабиной, биде, туалетом и двойной раковиной. 2-й этаж - Большая открытая зона в стиле лофт, которую можно использовать как детскую комнату / отдельную зону для растущих подростков, желающих большего уединения, или как рабочую зону - Отдельная ванная комната с душем, раковиной и туалетом ПОДВАЛ: - Прямой доступ через гараж а также через Прихожую на первом этаже - Котельная с прилегающей прачечной, - Отдельное помещение для автоматизированной системы бассейна (все необходимые ресурсы дозируются автоматически), - Склад для инструментов - Сауна - Зона отдыха с диваном Площадь - Душевая комната с туалетом и туалетом. Гараж с прямым доступом к дому предлагает достаточно места для большой машины или 2 машин меньшего размера. Еще одну машину можно припарковать во дворе. Все основные помещения оснащены кондиционерами! В спальнях выложен высококачественный паркет из натурального дерева, прихожая, лестница, гостиная и кухня отделаны светлой мраморной плиткой. На всех окнах первого и верхнего этажей установлены внешние жалюзи с электроприводом! С точки зрения безопасности дом оборудован современной системой сигнализации. Здесь главное — качественная жизнь в тихом месте! Инфраструктура и сообщение общественного транспорта: Всего в нескольких минутах ходьбы вы можете добраться до автобусной линии 29А, которая ведет прямо к развязке Флоридсдорфер-Шпиц или к U1 Aderklaaerstrasse. Вы также можете дойти до трамвая № 26 и автобуса № 27А за несколько минут. Спортсмены и любители природы оправдают свои деньги. Для достаточного количества свежего воздуха близлежащий остров Дунай является отличной альтернативой фитнесу. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, а также школы (VIS, Японская школа, Венская школа бизнеса,...), детские сады и ветеринарная клиника Вена, Сименс-Сити, Венский международный центр, Донауцентрум, больница НОРД и торговый центр Шопинг-Сити Норд. Расходы: Ежемесячная арендная плата, включая КК и НДС, 4700 евро (без учета горячей воды, холодной воды, отопления, электричества, интернета, телевидения и т. д.) Депозит 20 000 евро. Срок аренды: 5 лет (возможно продление по взаимному согласию). Хотите записаться на просмотр или у вас есть дополнительные вопросы к этому объекту? Мы будем рады помочь вам по электронной почте office@noblesse-real.com или по телефону. г-жа Карасински-Филипски, бакалавр 06607051331, г-жа Д.И. Карасински 06769252222 В связи с повторяющейся брокерской деятельностью, мы хотели бы отметить, что существует тесная экономическая связь. Вся информация основана на информации, предоставленной владельцами, и была обработана с максимальной тщательностью. Noblessereal не несет ответственности за ее полноту и точность. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент по недвижимости заявляет, что - в отличие от обычной деловой практики двойных брокеров в сфере недвижимости - он работает только в одностороннем порядке на арендодателя. Инфраструктура / Расстояния Врач <1000 м Аптека <1 000 м Поликлиника <2 500 м Больница <2 000 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <500 м Университет <1 000 м Высшая школа <2 000 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <2 000 м Другой банк <2 000 м Банкомат <1 500 м Почтовое отделение <1 500 м Полиция <1 000 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Метро <2 000 м Трамвай <1 000 м Железнодорожный вокзал <1 500 м Соединение с автомагистралью < 2 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap UNO-City, Венская международная школа, Vet-Med, Siemens City, Больница NORD, Донауцентрум.
