ОПИСАНИЕ
Продается очень ухоженный частный дом Zenker 1979 года постройки с жилой площадью около 280 м² на участке площадью около 673 м². В доме 6,5 комнат, 4,5 из которых спальни, поэтому места достаточно для большой семьи. Последний раз дом модернизировался в 2023 году и находится в ухоженном состоянии. На первом этаже была заменена напольная плитка, что придало комнатам единый вид. Кроме того, имеющаяся система кондиционирования была расширена и дополнена мобильными устройствами, обеспечивающими приятную температуру даже в жаркие летние дни. На первом этаже и на чердаке обновлена сантехника, включая плитку и сантехнику. Особого внимания заслуживает роскошная ванная комната на мансарде. Все детали в доме и в бассейне также покрыты твердым золотом и придают интерьеру нотку эксклюзивности. Дом имеет центральное отопление и обставлен качественной мебелью. Он предлагает разнообразные удобства, в том числе камин на первом этаже, создающий уютную атмосферу. С чердака вы можете выйти на просторный балкон, выходящий на запад и приглашающий вас расслабиться и насладиться вечерним солнцем. Изюминкой отеля, несомненно, является бассейн с джакузи, сауной и баром. Здесь вы можете побаловать себя и провести расслабляющие часы круглый год. В подвале также есть бар, где можно провести общительные вечера с друзьями. На территории также есть гараж на две машины, павильон со рвом, в котором плавают рыбы кои, и садовый домик. Здесь вы найдете достаточно места для своих садовых инструментов и сможете в полной мере насладиться зеленым оазисом территории. Дом расположен в популярном жилом районе и имеет хорошее транспортное сообщение. Магазины, школы и рестораны находятся поблизости. Окрестности идеально подходят для прогулок и поездок на велосипеде, а близлежащие парки предлагают расслабляющие зеленые зоны. Этот отель предлагает все, что пожелает ваше сердце: просторную жилую площадь, высококачественную мебель, бассейн со оздоровительным центром и привлекательное расположение. Убедитесь сами в преимуществах этого дома и договоритесь о просмотре уже сегодня. Мы с нетерпением ждем вашего письма или звонка.Лихтенраде - бывшая сельская община Тельтов - сегодня на крайнем юге Берлина обеспечивает короткое сообщение с окрестностями, с автомагистралями, а также с будущим аэропортом BER. Район Бранденбург находится почти на пороге туристических и спортивных мероприятий, в том числе на велосипеде. До Анкогельбада, расположенного в 800 метрах, можно добраться очень быстро. Желаемый покой, идиллия и семейный уют – именно так лучше всего можно охарактеризовать этот чисто жилой район – по-прежнему являются определяющими и осязаемыми. Магазины (супермаркеты, рестораны, парикмахерские и т. д.) и товары для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. До станции скоростной железной дороги Buckower Chaussee можно быстро добраться, примерно в 650 метрах. Другие системы S- и U-Bahn также обеспечивают прямой доступ к центру города за 15–максимум 20 минут через скоростное автобусное сообщение (M11, X11, M76, X76 и 277) (S-Bahn Buckower Chaussee / U-Bahn Alt -Мариендорф). Медицинскую помощь гарантирует большое количество практик и аптек в шаговой доступности. Детские учреждения, такие как школы и детские сады, также доступны на всей территории жилого района без каких-либо опасностей дорожного движения. - 15 минут на городской железной дороге до Бранденбургских ворот - выезд на автомагистраль A10 Berliner Ring через B96 и B101. Балкон на западе от мансарды. Роскошная ванная комната на чердаке. Кухня с EBK и всей бытовой техникой. Однородная плитка на первом этаже (прихожая/холл). /гостиная/каминный зал) камин на первом этаже, большая терраса на западной стороне с навесом, кондиционирование всего дома с дополнительными устройствами, сигнализация, бар в подвале, бассейн с джакузи, сауна и бар, солярий , гараж на две машины, павильон со рвом (рыбка кои), садовый домик.Есть энергопаспорт. Оно действительно до 11 сентября 2033 года. Конечное потребление энергии составляет 131,84 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является нефть. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта недвижимости - 1979. Класс энергоэффективности - Е. Наши услуги для вас как владельца: Мы будем рады бесплатно оценить вашу недвижимость в соответствии с текущей рыночной стоимостью, разработать Стратегия продаж адаптирована к вашей недвижимости и находится в вашем распоряжении до момента успешной продажи. Как брокерская компания VON POLL IMMOBILIEN отстаивает ценности серьезности, надежности и осмотрительности среди своих сотрудников и коллег. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Мы можем сказать вам в первых беседах, сколько заинтересованных лиц мы зарегистрировали. Просто приходите, позвоните нам или отправьте электронное письмо – мы с нетерпением ждем знакомства с вами. Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Мы просим вас понять, что мы можем предоставить полную информацию об объекте недвижимости только в том случае, если у нас есть все контактные данные заинтересованного лица (домашний адрес, телефон и т. д.).
