ОПИСАНИЕ
Эта ферма, расположенная на холмах Кьянти в Ареццо, в нескольких км от центра города, с 2017 года стала органической. Вилла, основанная на участке 1600-х годов, была полностью отреставрирована в 2007 году, когда стала жилым комплексом. У входа вас встретит кипарисовая аллея с типичной тосканской атмосферой. Атмосфера расслабляющая и приятная, окруженная зеленью и виноградниками, гарантирующая уединение и спокойствие. Есть 4 здания: вилла, два небольших независимых объекта, предназначенных для жилищного бизнеса, а также спа-центр и подвал. В доме 13 спален, разделенных на тринадцать люксов, включая 2 мини-апартамента, на первом этаже виллы находится ресторан на 35 мест, а также большая внешняя терраса площадью 333 м2 в дополнение к беседке площадью 192 м2, которая вместе с еще одной 128 м2 перед подвалом, можно проводить мероприятия до 600 человек. В ресторане небольшие кирпичные своды на потолке остались нетронутыми, а остальная часть здания была полностью модернизирована с использованием современной мебели и оборудования. Это особенно заметно в комнатах, которые отличают их от многочисленных фермерских домов в этом районе, которые имеют обычные характеристики. Спа-центр занимает площадь 305 м2 и предлагает приемную, мужскую и женскую раздевалки, сауну, эмоциональный душ, гидромассажную ванну, зону отдыха и массажные кабины. Структура в настоящее время закрыта, даже если все в порядке, функционирует и может немедленно начать снова бизнес B&B или ввести ее в эксплуатацию и пользоваться ею как частной собственностью. С другой стороны, сельскохозяйственная деятельность все еще продолжается, даже если вино и масло продаются оптом. Общая площадь земли составляет около 24 га, из которых ок. 10 га виноградников, из которых ок. 7 га в Санджовезе, остальные лозы — Треббиано, Каберне Совиньон, Гранаш, Пино бьянко, Мерло и Сира, а также кросс Манцони. Потенциально он может производить 700/800 центнеров винограда, что соответствует ок. 500 гектолитров вина. Оливковая роща площадью 3 га имеет 630 растений и производит тосканское масло IGP в общей сложности ок. 5 центнеров, остальная земля лес. Компания является экологически чистой, поскольку у нее есть фотоэлектрические панели мощностью 78 кВт, 6 солнечных панелей для горячей воды, подключенных к спа-центру и подвалу, а также пруд площадью ок. 3000м2 и бассейн. Место мечты, которое нужно только открыть и ввести в эксплуатацию, идеальное для продолжения гостиничного бизнеса, заданного объектом, или даже для превращения его в частное поместье, где будут проводиться мероприятия, артисты, конгрессы и производиться превосходные тосканские продукты.
