ОПИСАНИЕ
Всего в двух километрах от белоснежных пляжей и кристально чистого моря побережья Калафурии, двухэтажный коттедж площадью около 150 кв. м с исключительным видом на море и остров Горгона, с садом.
Месторасположение
Монтенеро - это район на холме в коммуне Ливорно, известный тем, что здесь находится святилище Богоматери Монтенеро, покровительницы Тосканы. Изначально городок был изолирован от города деревушкой, а в XXI веке соединился с районом Арденза через урбанизированную зону вдоль Виа Монтенеро. Однако здесь сохранились некоторые типичные черты небольших деревень. Это привилегированное место, откуда можно добраться до хорошо оборудованных пляжей побережья, расположенных менее чем в двух километрах, а также до городов искусств и сельской местности с ее превосходными маршрутами для еды и вина.
Описание и планировка
Миновав красивую площадь святилища Монтенеро, вы попадаете к частным воротам виллы и, пройдя по дороге на частной территории, попадаете в резиденцию.
Ваш взгляд сразу же завораживает захватывающий вид, который открывается на море, спускающееся с пологих холмов, на которых была построена вилла. Архитектура классическая 70-х годов, но гармоничная и светлая благодаря многочисленным видам на зелень и горизонт.
В резиденцию ведут два независимых входа. Через функциональное крыльцо вы попадаете на первый этаж, где располагается гостиная, практичная мини-кухня и кладовая. Поднявшись по удобной лестнице, вы попадаете в спальную зону из двух спален с с двуспальными кроватями. На этом этаже спроектирована служебная ванная комната, а также большая комната, которая может быть использована как гостиная или кабинет с балконом, с которого можно любоваться захватывающими дух закатами. Веранда с выходом на этот этаж отделяет два этажа внешней лестницей.
Территория
Вилла утопает в частном саду площадью 3850 кв.м., полностью огороженном. На участке растут фруктовые деревья, а также типичные средиземноморские растения. По всему периметру дома расположены террасы, где можно загорать и обедать на свежем воздухе, что особенно приятно во многие периоды года, наслаждаясь благоприятным микроклиматом как летом, так и зимой. Можно удобно припарковать автомобиль и создать для этого большую выделенную зону.
Состояние и отделочные материалы
Недвижимость идеальна как внутри, так и снаружи. Установки являются автономными и соответствуют нормам. Не требуется никаких чрезвычайных работ по техническому обслуживанию
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит в качестве загородного дома у моря, является отличной инвестицией для сдачи в аренду на лето. Идеально подходит для семьи, которая хочет насладиться абсолютным уединением в окружении милой сельской местности в нескольких минутах езды от моря. Возможно строительство бассейна с невероятно красивым видом.
