ОПИСАНИЕ
Coldwell Banker Rive Sud, ваш партнер, специализирующийся на престижной недвижимости, приглашает вас открыть для себя этот красивый 4-комнатный дуплекс с лоджией площадью 17,5 м², расположенный на 3 и 4 этажах (верхний этаж) с лифтом нового здания. Это часть резиденции, состоящей из 3 старых зданий 1711 и 1910 годов, которые будут отремонтированы с сохранением их оригинальной архитектуры, и 4 новых зданий, расположенных в двух шагах от моря и пляжа Розэ. На этом замечательном объекте также будет работать консьерж-сервис. Благодаря своей экологической и ландшафтной среде, он обеспечит прямой доступ к парку Вау Гарни, что позволит вам насладиться многочисленными лесными массивами, а также доступом к тропе Дуанье (GR34). Он находится в 7 минутах езды на машине от Сен-Мало. Автобус у подножия резиденции доставит вас туда за 10 минут. Станция Сен-Мало соединяет Ренн менее чем за 1 час и Париж за 2 часа 17 минут. Вход на 3-м этаже ведет в большую гостиную с кухней площадью 33 м² с потолками двойной высоты, которая выходит на лоджию площадью 17,5 м², выходящую на юго-восток, а также в прачечную и туалет. Лестница ведет на верхний этаж, где лестничная площадка обслуживает 3 спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, душевой комнатой и туалетом. Крытая парковка дополняет эту собственность. Эта недвижимость идеально подходит для основного или вторичного проживания или для сдачи в аренду. На него распространяется закон Пинеля. Сдача запланирована на 2 квартал 2025 года. Хотя при условии соблюдения режима долевой собственности. В совместной собственности 45 квартир. Никаких процедур в соответствии со статьями 29-1 А, 29-1 закона 1965 года и L615-6 УПК не ведется. Информация об энергетическом отображении этого объекта недвижимости: диагностика энергетической эффективности будет предоставлена при доставке. Предполагаемые годовые затраты на электроэнергию для жилья: будущие годовые текущие расходы. Комиссия оплачивается продавцом. Вероник ЛЕПАЖ (EI) Коммерческий агент, зарегистрированный в RSAC Нантера под номером 888 348 364.
