ОПИСАНИЕ
Эта элегантная городская вилла во Франкфурте — настоящая жемчужина, отвечающая требованиям как современной жизни, так и стильной атмосферы. Благодаря большому пространству и красивому саду это идеальное место для беззаботной семейной жизни. Вилла, построенная в 1936 году, излучает уникальный стиль и щедрость. Жилая площадь ок. 282 кв.м., предлагает достаточно места для индивидуальных нужд всей семьи. Обособленное расположение и исключительно большое расстояние до соседей гарантируют приятную конфиденциальность. Дом был капитально отремонтирован в 2004 году и соответствует современным требованиям к жизни. При этом удалось сохранить безвозвратный стиль и очарование дома. Однако этот очаровательный дом предлагает не только комфортное проживание, но и красивый сад со старыми деревьями, который приглашает вас задержаться и расслабиться. Величественные дубы придают дому естественную красоту и обеспечивают приятную тень в жаркие летние дни. Две кровавые сливы расставляют красочные акценты, а магнолия своим великолепным цветением весной притягивает взгляды. Сад не только радует глаз, но и предлагает много места для игр детей. Здесь они могут вволю бегать, пока вы расслабленно сидите на террасе и наслаждаетесь зеленым оазисом. Благодаря уединенному расположению ваша конфиденциальность всегда гарантирована, и соседи вас не беспокоят. ОСОБЕННОСТИ: Стильная, отдельная городская вилла 1936 года, модернизация 2004 года, высота потолков на первом этаже 3,40 м, на верхнем этаже 2,70 м, частично старый паркет «елочка», керамика, открытый камин из мрамора, стеклопакеты со звуком. изоляция, рольставни на юго-западной стороне, электрическое управление на первом этаже, высококачественно оборудованная кухня Poggenpohl с гранитной столешницей и гранитным столом (Star Galaxy Granit), а также бытовая техника Siemens: индукционная плита, духовка, пароварка, посудомоечная машина, вытяжка Gutmann, 2 ванные комнаты, 2 туалета, ок. 25 кв.м. частично крытая терраса с навесом на первом этаже, дополнительная терраса на верхнем этаже и балкон, доступный из всех спален, идиллический, уединенный сад со старыми деревьями и большим количеством места для игр, собственный колодец в саду для орошения, просторное универсальное пространство в качество жизни в подвале, дополнительные кладовые и дополнительная полезная площадь, чердак, гараж на одну машину ИНФОРМАЦИЯ О СЕРТИФИКАТЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ: Сертификат энергопотребления, 179 кВтч/(м²·год), F, масло, год постройки 1936 ПРОЧИЕ: Комиссия составляет 2,975% в т.ч. НДС от покупной цены и подлежит уплате покупателем при заключении договора купли-продажи. Приведенная выше информация основана на информации, предоставленной третьими лицами. Peters & Peters Sotheby's International Realty не несет никакой ответственности за полноту и точность этой информации. Если мы пробудили у вас интерес к этому потрясающему объекту недвижимости, позвоните Сюзанне Рёкен в наш офис во Франкфурте или напишите нам по электронной почте.
