ОПИСАНИЕ
Станьте архитектором своего успеха в индустрии гостеприимства
Мы рады представить вам уникальную возможность: земельный участок под строительство в туристической гостиничной зоне (UTH), расположенный в Гаммарте и предлагающий захватывающий вид на море и частный пляж в двух шагах.
Особенности участка:
Местоположение мечты: Этот исключительный участок идеально расположен в самом сердце туристической гостиничной зоны Гаммарта и обеспечивает прямой доступ к морю.
Потенциал для гостиничного бизнеса: Зона предназначена для интегрированных туристических гостиничных комплексов с средней вместимостью 150 кроватей на гектар. Этот участок позволяет создать гостиничный комплекс на 1100 кроватей.
Разнообразное использование: Допустимые под определенными условиями виды деятельности включают строительство объектов для гостиничного размещения, продаваемые туристические резиденции (согласно указу 2016-335), конференц- и инсентив-объекты, анимационные и спортивные мероприятия, роскошную коммерцию, а также различные вспомогательные виды деятельности, включая жилье для персонала и квартиры для сторожей.
Параметры строительства:
COS (Коэффициент застройки): Участок предлагает COS 0,4, достигая баланса между застройкой и зелеными зонами.
Максимальная высота: Максимальная высота 20 метров (R+4) позволяет воплотить в жизнь впечатляющий архитектурный дизайн, гармонично вписывающийся в побережье.
Возможность продаваемых резиденций:
В случае планирования продаваемых туристических резиденций COS меняется: 0,65 для гостиничных и сопутствующих деятельностей, 0,3 для продаваемых туристических резиденций и 0,05 для коммерческих и анимационных мероприятий.
Выгодные условия:
Для амбициозных инвесторов и разработчиков туристических или гостиничных проектов этот участок становится настоящей находкой.
Гибкие коэффициенты строительства обеспечивают адаптацию к различным типам проектов с значительными преимуществами в зависимости от планировки.
Ключевые детали:
Местоположение: Гаммарт, Туристическая гостиничная зона (UTH)
Площадь участка: 72295 m2
Цена: По запросу (свяжитесь с нами для получения дополнительной информации)
Не упустите эту возможность стать важным игроком в индустрии гостеприимства, приобретая этот престижный участок. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами уже сегодня. Ваш мечтательный проект начинается здесь.
Примечание: Это объявление предоставляется исключительно в информационных целях и не является договорным обязательством. Пожалуйста, уточните детали у соответствующих органов перед принятием инвестиционных решений.
