ОПИСАНИЕ
В Будапеште, в районе Нормафа, продается недавно отремонтированный дом в тихом месте на границе южного склона холма Сабадшаг. Недавно отремонтированный 2-этажный дом, расположенный в тупике на окраине природного заповедника, имеет 3 квартиры и бассейн со оздоровительным центром в подвале, а также три парковочных места в доме. К ним можно попасть через вход в подземную парковку, а на огороженной территории дома имеются два наземных парковочных места. Площадь недвижимости составляет около 1603 м². 3 квартиры в доме имеют собственные террасы, с которых открывается прямой вид на гору Фанк. Благодаря планировке квартир создается ощущение, что вы живете в оазисе покоя и слышите только дыхание природы. -Квартира на первом этаже / L 1 с прямым выходом в небольшой сад имеет жилую площадь 150 м² (+ террасы по 34 м²) и 1 гараж в здании + кладовую. -Квартира/L 2 на 1 этаже имеет жилую площадь 102 м² (+ терраса 53 м²), а также 1 гараж в здании + кладовую и предлагает вид на часть Будапешта. -Квартира / Л 3 на 2 этаже с очень красивым видом на окрестности имеет жилую площадь 121 м² (+ террасы по 53 м²). Эта квартира имеет двухэтажный дизайн и панорамные террасы общей площадью около 52 м2 на обоих уровнях, а также 1 гараж в здании + кладовая. Во всех квартирах есть подогрев пола и потолка, а также соответствующие свободно проектируемые жилые и кухонные зоны, спальни и соответствующие влажные помещения (душевые, ванны, туалеты и т. д.), которые можно оформить по своему вкусу. Эти 3 квартиры могут быть сданы под ключ по согласованию с нынешним владельцем после заключения договора купли-продажи и внесения покупной цены и дополнительных затрат на установку душевой на счет условного депонирования юриста (примерно через 1 месяц). -Велнес-центр (задуманный как общая зона), расположенный в подвальном помещении здания (первоначальное здание было построено в 1992 году, полностью отремонтирован в 2020 году и частично полностью перестроено), доступен из всех жилых квартир и имеет бассейн. , джакузи, сауна (финская и инфракрасная версия) и паровая кабина. Недвижимость подключена к общественной сети водоснабжения XII. Будапештский район также имеет геотермальную систему. До автобусной остановки можно дойти пешком за 15 минут. До транспортного узла Мориц-Жигмонд-тер и торгового центра / EKZ MOMM Park, а также Южного железнодорожного вокзала и транспортного узла Зель-Кальман-тер можно добраться примерно за 15 минут на машине. Счастливый рынок находится в 5 минутах ходьбы, а также детский сад и игровая площадка. До автомагистрали M1/M7 можно добраться за 10 минут на машине. Текущая цена продажи, исходя из текущего состояния частично отремонтированных квартир (под ключ и душевые комнаты, окончательная сборка/без учета дополнительных расходов, по согласованию с владельцем), составляет: 2,6 миллиона евро + 4% комиссия + судебные издержки + государственные расходы. налоги.
