ОПИСАНИЕ
ГОРСКИ КОТАР, ЛОКВЕ - Низкоэнергетический современный дом Новый сборный, высокоэнергоэффективный дом расположен в части нетронутой природы Горски Котар рядом с озером, всего в двадцати километрах от острова Крк и города Риека. Он расположен на земельном участке площадью 1616 м2. Особый во многих отношениях дом построен как одноэтажный, общей площадью 281 м2 с возможностью оформления чердачного помещения, занимающего более 50% площади стоячей высоты. На первом этаже находится прихожая, главная гардеробная, кладовая, гостевой туалет, кухня со столовой и гостиной, три спальни, две ванные комнаты и гараж. Целых три крытые и освещенные открытые террасы добавляют уникальности этому объекту. Благодаря ровным и гладким полам из микроцемента, а также простоте ухода, этот дом полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, что является редким примером на рынке. Опорная плита хорошо утеплена: гидроизоляция + пенопласт 50 см + разводка пола с подогревом и покрыта стяжкой 8 см. Основная конструкция стен и крыши - деревянные ламинированные балки, утепленные инжектированной целлюлозой толщиной 16 см + панели Gutex толщиной 7 см + акриловый фасад. Потолки выполнены из гипсокартонных панелей, над которыми паропроницаемая фольга и 35 см минеральной ваты. Наружная столярка по всему дому представляет собой семикамерный ПВХ-профиль, с трехслойным теплоизоляционным стеклом, заполненным инертным газом, и внешними алюминиевыми жалюзи со складными москитными сетками. В доме установлены два рекуператора (устройства фильтрации воздуха), которые обеспечивают вентиляцию без потерь тепла/холода. Подогрев пола в здании и хозяйственно-бытовая вода (300 л) были решены с помощью теплового насоса Dimplex мощностью 16 кВт, а также была выполнена полная подготовка к установке 4 охлаждающих устройств Fan-Coil. Распределение горячей воды рециркуляционное, с постоянным потоком горячей воды. Полное освещение – светодиодное. Приборы в доме питаются от электричества через фотоэлектрическую (солнечную) «сетевую» электростанцию (мощностью 10 кВт), установленную на крыше, и выделяем бытовую технику по энергопотреблению А+ или выше – встроенный холодильник с льдогенератор и фильтрованная холодная вода, двухзонный винный холодильник, две морозильные камеры (170л и 400л), пиролитическая печь, микроволновая печь, индукционная плита, посудомоечная машина, стиральная машина, сушилка, телевизор, раковина с измельчителем органических отходов. На участке 1335 м2 имеется септик (16 м3), три поглощающих колодца для дождевой воды, подключение воды, 3 крытых и 2 открытых парковочных места с подготовкой к установке системы зарядки электромобилей. В доме также имеется тройная фильтрация воды: механическая, химическая и биологическая. К объекту ведет асфальтированная подъездная дорога в полностью благоустроенной местности с минимальным обслуживанием. Дом имеет энергетический сертификат, разрешение на строительство и эксплуатацию, а также право собственности. Исключительный дом, достойный каждого взгляда. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями заключения сделок www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ГОРСКИЙ КОТАР, ЛОКВЕ - Низкоэнергетический современный дом
