ОПИСАНИЕ
Этот район, известный как «Золотой треугольник», расположенный в дикой полосе Нуэсес-Стрип среди других крупных ранчо, предлагает лучшую охоту на белохвостов с низким забором в штате Техас. Ранчо GK Paloma принадлежит и управляется одной и той же семьей с 1940-х годов. Приобретено нынешними владельцами, великим дядей Хэлом Мангумом, в качестве комиссии за продажу ранчо Фариас банку Салливана в Сан-Антонио. Хэл Мангам был одним из великих скотоводческих баронов Техаса и Мексики. Это историческое ранчо предлагает по-настоящему дикую и естественную охотничью среду. Большие озера, холмистая местность и превосходная растительность добавляют ему уникальности. Улучшения: Этот объект недвижимости требует небольших улучшений инфраструктуры: всего 3 готовых дома и большой металлический сарай с бетонным полом. В штаб-квартире также имеются два резервуара для хранения воды емкостью 5000 галлонов и помещение для очистки воды с двумя системами умягчения воды. Три стороны периметра огорожены невысоким забором, что составляет в общей сложности 10,5 ± миль низких огороженных больших соседних ранчо. Четвертый, восточный, имеет высокий забор для охоты длиной 5 миль. На территории имеется невысокий забор длиной 10 миль, построенный довольно недавно. На территории имеется хорошая дорожная сеть. Вода: на ранчо есть 11 озер и 2 пруда поменьше. Размеры озер варьируются от ½ акра до 6 акров. Есть два названных сезонных ручья, которые обеспечивают основной сток через ранчо. И Мустанг, и Саладо-Крик обеспечивают хороший дренаж для возможных будущих озер. Помимо этих двух ручьев, на территории отеля также протекает ручей Вязов. Вода для штаб-квартиры привозится и хранится в двух подземных резервуарах емкостью 5000 галлонов. Дикая природа: Имея проверенную историю производства «Монстр-баков», это ранчо предлагает одни из лучших мест для охоты на свободном выгуле с низким забором, которые может предложить штат. Ежегодно собирают несколько 170-х. Рекорд ранчо, набравший 199 B/C, был найден мертвым несколько лет назад. Многолетнее управление земельными ресурсами в сочетании с превосходной генетикой приносит компании Boone & Crockett несколько долларов ежегодно. Мало того, что эта территория превосходна для белохвостых оленей, в этой поистине необитаемой среде процветают и другие дикие животные. И бобуайт, и синий перепел многочисленны, и на них можно охотиться на некоторых участках, которые были выборочно вырублены много лет назад. Благодаря использованию щеток можно создать благоприятные для перепелов зоны. Охота на голубей и уток на озерах действительно хороша. На этой территории обитают дикие животные, включая белохвоста, индейку, копья, перепела, голубя и вредителей. Растительность и местность: на этом участке есть все необходимые условия для выращивания крупных трофейных самцов и обеспечения высокой грузоподъемности. Разнообразие кистей превосходно, и со временем выяснилось, что из них появляются белохвостые олени-монстры. Виды кистей включают в себя: черную кисть, белую кисть, гуаякон, граньено, хурму, гуахильо, тасадильо, опунцию и многие другие. Повсюду растут мескитовые деревья, а вдоль дна ручьев растут вязы и хакберри. Ранчо предлагает пологую местность с перепадом высот 100 футов на высоте 817–917 футов над уровнем моря, откуда открывается вид на большие расстояния. На протяжении многих лет владелец механически чистил ранчо, главным образом, для травянистых участков, идеально подходящих для среды обитания перепелов. Около 1600 акров было выборочно расчищено и засеяно местными семенами. Полезные ископаемые: Продажа только на поверхности. Одна действующая скважина. Налоги: 12 681 доллар США (2022 г.). Цена: 16 500 000 долларов или 1834 доллара за акр. Местоположение: ранчо находится в 15 ± милях к северо-востоку от Игл-Пасс, в 32 ± милях к западу от Ла Прайора, в 45 ± милях к юго-западу от Увалде и в 125 ± милях к западу от Сан-Антонио, штат Техас. Объект расположен в 3,3 ± милях к северу от FM 481 по всепогодной дороге.
