ОПИСАНИЕ
Продается великолепный частный остров (Мозамбик) Общая информация Полные документы, подтверждающие право собственности, и лицензии (включая «ДУАТ», выданные в 2004 году). В Мозамбике государство владеет ВСЕЙ землей; Право на распределение и использование земли (DUAT), где это применимо, или специальная соответствующая лицензия обычно предоставляется сроком на 50 лет и продлевается на 50 лет на 49-м году (становится договором аренды на 99 лет); Общая площадь острова составляет ок. 75 га - размер концессии 52 га (без учета зоны ИНАМАР в 100 м от отметки прилива) - на острове есть маяк в восточной точке (автоматический режим работы); есть главный пляж площадью ок. 1,5 км, второй пляж ок. 300м;- Растительность; мангровые заросли, кораллы, скалистые плато, баобабы, пальмы, ели, различные другие местные растения – типичные характеристики островов Киримбас; - Фауна и морская жизнь; птицы, типичные священные крабы, черепахи, киты, дельфины и прочее. другая морская жизнь. Сооружения, инфраструктура и постройки на сегодняшний день: - Центральный павильон (открытый блок площадью около 425 м2 для столовой/гостиной с большой верандой, кухней, кладовой, 2 кладовыми, ванными комнатами, 2 офисами и магазином); - Бассейн, Бар, Терраса;- 8 шале на берегу моря с ванной комнатой, ВСЕ полностью меблированы (6 площадью около 146 м2 и 2 около 162 м2), включая гостиную, веранду, душ на открытом воздухе - расстояние между шале ок. 45-50м;- Шале управляющего и 2 дополнительных смежных люкса (25м2) с центральной террасой для владельцев/гостей; - Лагеря для персонала: один на 8 домов, другой на 12 домов; - Общий склад; - Электрическая инсталяция; 2 бесшумных генератора Himoinsa мощностью 100 кВт и 60 кВт, которые могут работать параллельно, каждое шале имеет независимую установку; 3 опреснительные установки AquaMar (RSA) резервируют емкость 20 000 литров. На острове имеется разрешение на строительство взлетно-посадочной полосы длиной 950 м, которая расчищена для подготовки покрытия. При наличии разрешения имеется земля для расширения взлетно-посадочной полосы. Качественный монтаж выполнен строительной компанией RSA Safari Thatching с использованием оборудования RSA. Здесь достаточно места для большего количества построек, например вилл в уединенных уголках острова. Расположение ок. 11 минут к востоку от Мосимбоа-да-Прайя (+-45 минут на небольшой лодке);- ок. 75 морских миль к северу от Пембы (+- 50 минут на вертолете / 40 минут на маленьком самолете).- Мосимбоа-да-Прайя, одна из самых длинных взлетно-посадочных полос в Мозамбике, способных принимать самолеты (есть таможня/иммиграционная служба);- Пемба, международный аэропорт с таможней и иммиграционной службой. ; *Таможенные и иммиграционные службы могут быть созданы на островах с взлетно-посадочными полосами при наличии разрешения правительства и предоставлении инфраструктуры и заработной платы для персонала (например, Вамизи) - Взлетно-посадочные полосы поблизости: Окрестности: Архепалго Киримбас состоит из 32 островов; - соседние острова с курортами/лоджами; Вамизи, Меджумбе, Метундо, Килалеа, Матемо, Ибо, Мучанга, Текомаджи и т. д. - Рядом со знаменитым банком Сан-Лазаро - местом для рыбалки мирового класса (Биллфиш); - отличная рыбалка и дайвинг (в том числе прогулка от пляжа), подводное плавание;- парусный спорт (сафари на местных доу);- охотничьи сафари возле Мосимбоа-да-Прая;- Национальный парк Киримбас (фотосафари);- остров Ибо (известная историческая достопримечательность). , оккупированный арабами и португальцами для торговли/рабства с интересными руинами, фортами, культурой и туризмом). Конфиденциальный файл Цена 8 000 000 долларов США Сборы, подлежащие уплате продавцами Конфиденциальный файл Сборы, уплачиваемые продавцами Контакт 7 дней в неделю с 8:00 до 23:00 Г-н Скадуто Бернар Тел.: +33(0) 662 221 314 Электронная почта: kallisteproperties@gmail .com Наш коммерческий консультант Партнер на месте остается в вашем распоряжении, чтобы поддержать вас. Агентство недвижимости, уже 40 лет специализирующееся на продаже престижных товаров и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, во Франции и за рубежом. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам широкий выбор Престижная недвижимость и апартаменты, виллы на набережной, по всему региону Порто-Веккьо, на Корсике, на континенте и за рубежом, а также ЯХТЫ, САМОЛЕТЫ и ЧАРТЕР SВеб-сайт: www.kalliste-properties.com - Веб-сайт: www.yachtsjetscharters.com - МАЙАМИ ПРЕСТИЖ: Коллекция пентхаусов Майами - Веб-сайт: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предоставляет в ваше распоряжение выбор объектов исключительной недвижимости. Специалист по сделкам с элитной недвижимостью на Корсике, континенте и за рубежом. Свяжитесь с нами 7/7 ДНЕЙ
