ОПИСАНИЕ
Вилла в Свети Ловрече, в стадии строительства!
Вилла имеет отдаленный вид на море, хотя расположена в 7 км от моря.
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 1171 кв.м.
Это новое стильное здание с бассейном и гаражом общей площадью 251,12 м2.
Чистая жилая площадь виллы с террасами составляет 210,51 м2, а гараж с террасой имеет общую площадь 40,61 м2. Гараж рассчитан на две машины. И одна просторная гостиная по концепции open space с прямым выходом на террасу, где запланирована летняя кухня и расположен большой пейзажный бассейн общей площадью 41,41 м2.
Первый этаж этой красивой виллы состоит из прихожей, трех спален и двух ванных комнат. Одна спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с прекрасным видом на природу и частичным видом на море. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, а одна комната имеет выход на террасу с видом на природу и частичным видом на море.
Во всех комнатах установлены кондиционеры для отопления и глажки. Столярные изделия ПВХ с трехслойным стеклом.
Планируемое завершение строительства – 2024 год.
Все объекты, такие как магазины, рестораны, школы и другие, расположены в непосредственной близости. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции в аренду.
Внимание!
Указанная цена указана за виллу на данном этапе строительства, включая частично облицованный камнем фасад и сантехнику. В эту цену также входит керамическая плитка внутри дома, на террасах и в бассейне. Кроме того, включена полная изоляция и каменная кладка всего фасада.
Керамическая плитка (120х60 см) уже в доме, и сразу начинается работа. Фасадные работы начнутся в июне 2024 года. Подключение воды завершено и оплачено. Электроподключение оплачено и будет завершено к августу 2024 года. Для второго этапа сантехнического оборудования такие материалы, как смесители, раковины, душевые кабины и туалеты, уже имеются в доме и оплачены.
В стоимость не входит:
Монтаж сантехнических материалов Подключение к общественной канализации Второй этап электромонтажных работ (розетки и выключатели) Полы (паркет или ламинат) в 5 спальнях. Гаражные ворота (электроподготовка выполнена и оплачена) Кондиционеры (подготовка ведется и оплачивается) Сад Внутренний камин (подготовка завершена) Владелец готов полностью завершить дом, если того пожелает будущий покупатель, окончательная цена «под ключ» составит 827 000 евро (без учета ландшафтного дизайна).
Ref: RE-U-23177При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
