ОПИСАНИЕ
Восхитительная ферма с приемной деятельностью, а также величественная тосканская вилла, общей площадью около 700 кв.м., прекрасно и недавно отреставрированная, с 24 га земли с виноградником, оливковой рощей и лесом, расположенная в самом сердце области Кьянти Классико.
Описание
Фермерский дом площадью около 450 кв. м прекрасно отреставрирован и состоит из фермы, разделенной на 4 квартиры с 4 уютными кухнями, светлыми гостиными, 7 спальнями и 7 ванными комнатами, а также винного погреба, построенного в 92 году, и прачечной. Амбар, отреставрированный в 2001 году, в настоящее время используется как помещение для сельскохозяйственного производства. К вилле площадью 239 кв. м ведет усаженная деревьями аллея, расположенная в овраге. Она состоит из трех уровней, на первом этаже расположены уютная оборудованная кухня, столовая и большая гостиная, а также спальня и ванная комната. На втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположена спальная зона, состоящая из 3 спален и 4 ванных комнат, откуда открывается прекрасный вид на тосканские холмы. На верхнем этаже находится мансарда, идеально подходящая для переоборудования в большую гостиную. Под открытой террасой находится помещение площадью около 30 кв. м, которое можно использовать по своему усмотрению, например, как место для эксклюзивного спа-салона.
Открытые пространства
Поместье расположено на 24 га земли, из которых 4,3 га занимают виноградники, 2 га - оливковая роща с 550 оливковыми деревьями, производящими превосходное тосканское оливковое масло, и 17 га - лесной массив с трюфельной землей. Окруженный частным садом, украшенным великолепным круглым бассейном, с различными открытыми площадками, такими как веранды, портики и террасы со столами и стульями, а также печью и барбекю, идеальные места для отдыха, организации ужинов под открытым небом и наслаждения приятным тосканским климатом.
Состояние и отделка
Квартиры были отремонтированы и адаптированы в период с 2014 по 2019 год и отличаются традиционным тосканским стилем. Вилла была прекрасно отремонтирована в течение последних нескольких лет, сохраняя и уважая традиционный тосканский стиль, например, балочные потолки, и интегрируя более современные элементы, например, в ванных комнатах, отделанных восхитительной плиткой.
Возможные варианты использования
Идеальный вариант для эксклюзивной резиденции в самом сердце Тосканы, а также для тех, кто желает продолжить деятельность по приему гостей и ведению сельского хозяйства, прекрасно начатую семьей владельца.
Расположение
Стратегическое расположение в самом сердце Кьянти и недалеко от главных городов искусств - Сиены и Флоренции.
