ОПИСАНИЕ
Мы предлагаем вам эксклюзивный и роскошно обставленный дом на одну семью в отличном месте в Ганновере-Кирхроде. Дом приветствует вас на первом этаже с просторной и светлой прихожей. Этот уровень впечатляет разнообразными планировками и продуманной планировкой. Кухня, столовая и гостиная открытой планировки гарантируют вам элегантную жизнь. Библиотека, гостевая комната, кабинет и гостевой санузел с душем завершают эту зону. На верхнем этаже вы найдете главную спальню с камином, которая не оставляет желать лучшего. Гардеробная и балкон с видом на сад гарантируют вам высокое качество жизни. Современная ванная комната с отдельно стоящей ванной и тропическим душем порадует вас. Кроме того, на верхнем этаже вы найдете две детские комнаты и ванную комнату с душем. В подвале тоже нет недостатка в эксклюзивности! Он был полностью перестроен в 2012 году и оборудован большой оздоровительный центр. Здесь вы найдете, среди прочего, большую сауну, джакузи и фитнес-центр. Также имеется еще один офис, подсобное помещение, два подвала и котельная. Еще одной достопримечательностью являются тщательно продуманные садовые зоны. Наслаждайтесь завтраком на террасе, выходящей на восток, с видом на сельскую местность. Уединенный сад в западной части впечатляет большой террасой, элегантными растениями и впечатляющим бассейном. Элегантность, комфорт, стиль – здесь вы ничего не пропустите!Дом находится в привилегированном месте в Ганновере-Кирхроде. Район Гроссер-Хиллен/Тиргартенштрассе образует центральную часть Кирхроде и находится всего в 1 км. Здесь расположены врачи, аптеки, адвокаты, банки, кафе-мороженое, товары для дома и продукты. Кроме того, жизнь в Кирхроде дополняется отличными ресторанами. Другие магазины можно найти на улице Бемеродерштрассе. До автобусной остановки и ближайшей трамвайной остановки можно легко добраться пешком всего за 10 минут, так что можно быстро добраться до центра Ганновера. Автомагистрали оптимально соединены южной скоростной автомагистралью. Близлежащий зоопарк и парк Германа Лёнса приглашают вас совершить длительные прогулки и отдохнуть. Близлежащая Вассеркампшуле (начальная школа) и очень хорошее транспортное сообщение являются большим плюсом, особенно для семей - около 240 м² жилой площади - примерно модернизировано (последняя модернизация 2016 г.) - 8 комнат - 3 ванные комнаты - просторная прихожая с галереей - открытая гостиная-столовая-кухня - роскошная оборудованная кухня - оздоровительный центр с джакузи и сауной - 2 террасы - большой открытый бассейн - терраса у бассейна - гараж и парковочное место - спальня с камином и ванной комнатой - гардеробная - встроенный - в шкафах - сигнализация/камера. Имеется энергопаспорт. Это действительно до 4 октября 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 167,30 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта – 2007. Класс энергоэффективности – F.
