ОПИСАНИЕ
3-звездочный отель в Каульсдорфе Район Марцан-Хеллерсдорф преимущественно жилой и известен Садами мира, парковым комплексом из китайских, японских, восточных и других садов, созданных в честь Берлинской садовой выставки 1987 года. Район состоит из многоквартирных домов ГДР и живописных прусских деревень, таких как Альт-Марцан. Каульсдорф — район в районе Марцан-Хеллерсдорф в Берлине. Вместе с Бисдорфом и Мальсдорфом здесь находится крупнейшая в Германии прилегающая территория с отдельными и двухквартирными домами. Пожалуйста, поймите, что мы не можем предоставить какой-либо адрес или другую информацию по телефону. Нашим клиентам требуется конфиденциальное посредничество, не нарушающее деловые операции. Точный адрес/ключевые данные о собственности будут переданы только после подтверждения наших условий. Кроме того, дальнейшие переговоры по контракту с владельцами будут начаты только после подтверждения кредитоспособности (доказательства капитала). Спасибо за ваше понимание! По соображениям конфиденциальности мы не можем более подробно описать объект продажи. Он находится в эксплуатации. Мы просим о понимании. Также предназначен для других видов использования. Возможно увеличение полезной площади за счет переоборудования. УЧАСТОК 4600 м², стоимость участка 3,0 млн. евро. Используется как гостиница, вместимость кроватей увеличена до 120-150. (Низкий бюджет) Свяжитесь с нами напрямую с любыми запросами. Для того, чтобы облегчить выбор владельцу, мы просим предоставить полную информацию о себе или своей компании. Было бы также полезно предоставить соответствующее подтверждение капитала. В настоящее время 50% мощности. Собственник хочет продать в связи с болезнью. В настоящее время отель все еще работает и поэтому полностью оборудован. Территория отеля, конференц-зал, ресторан. Снаружи, терраса Мы будем рады договориться о просмотре. Плата за перевод в размере 7 900 000 евро будет взиматься за инвентарь и местоположение. Недвижимость лучше всего подходит для следующих коммерческих проектов: гостиница/пансионат, дом престарелых, дом престарелых, офис или медицинский центр, однако владельцу могут быть представлены и другие концепции и услуги. В собственности уже есть следующие разрешения / концессии: проживание, полная лицензия (кухня), лицензия на алкоголь. Условия: Это предложение не имеет обязательной силы и не имеет юридической силы ни для одной из сторон. Вся информация в разоблачении основана на информации, предоставленной владельцем (клиентом) и служит исходной информацией. Не исключены опечатки в синопсисе. Вся информация должна рассматриваться с оговорками и без гарантии. Комиссионное вознаграждение: Если возможность заключить договор аренды или покупки предлагаемого здесь имущества будет успешно продемонстрирована, комиссионное вознаграждение будет причитаться брокеру «Immo & Consulting 4G GmbH». Применяется ставка комиссии, указанная в рекламе или разоблачении. Там не регулируется, подрядчик получает комиссию в размере 3,57 чистой холодной арендной платы, включая НДС, от клиента при заключении договора аренды и комиссию в размере 7,14%, включая НДС, от нотариально заверенной общей покупной цены при покупке недвижимости. Агентское вознаграждение требует отдельного соглашения. Если стороны основного договора договариваются об арендной плате, которая отличается от арендной платы, указанной в разоблачении, требование агента о комиссионных по-прежнему определяется арендной платой, указанной в разоблачении. Если стороны основного договора договариваются о дифференцированной арендной плате, комиссионное требование рассчитывается на основе среднемесячной арендной платы за период аренды 5 лет. В любом случае клиент должен как минимум комиссию в размере 3,57 чистой холодной арендной платы, включая НДС, когда клиент заключает договор аренды. Претензия на комиссию не возражает, если договор отменен, расторгнут или ликвидирован путем отзыва и/или расторжения и/или аннулирования. Комиссия не взимается только в случаях оспаривания из-за мошеннического введения в заблуждение. Если договор заключен с предварительным условием, комиссия взимается, если клиент недобросовестно нарушает условие в соответствии с §162 BGB; В этом случае основной договор заключается в соответствии с разделом 162 (1) Гражданского кодекса Германии, и с ним возникает право на комиссию. Право на комиссию также существует в случае замены или последующих сделок вместо первоначально намеченной сделки, таких как обращение взыскания или передача акций компании от третьего лица к заинтересованному лицу. Immo & Consulting 4G GmbH указывает, что предварительное знание объекта не исключает обязанности комиссии, если Immo & Consulting 4G GmbH либо выступает в качестве брокера, либо заинтересованная сторона получает дополнительную ранее неизвестную информацию об объекте, описанном в разоблачении. Заинтересованное лицо также несет ответственность за ущерб в размере комиссии, указанной в разоблачении, если оно использует дополнительные брокерские услуги (например, назначение просмотра) с сознательным предварительным уведомлением. Если заинтересованное лицо заранее знает об имуществе, оно должно сообщить об этом немедленно. О нас: IMMO-4G является агентом по коммерческой недвижимости. От гастрономии и гостиничной недвижимости до розничной торговли и складов, мы успешно выступаем в качестве брокера в сфере недвижимости. Мы будем рады поддержать вас на протяжении всего процесса покупки, включая переговоры с продавцом и арендодателем, помощь в заключении договора купли-продажи и аренды, а также передачу имущества. Наши услуги •прямой контакт с владельцем •поддержка от покупки до реализации •документы по созданию концепции/заявке Воспользуйтесь преимуществами нашей сети •владельцы/управление недвижимостью/операторы •разработчики/архитекторы/дизайнеры •инвесторы/банки Другая недвижимость Зарегистрируйтесь бесплатно на время нашего ожидания / список заявителей и получать эксклюзивные предложения по недвижимости. Для получения дополнительной информации и свойств, посетите: www.immo-4g.de
