ОПИСАНИЕ
Дом был построен в 1910 году Грайфсвальдским университетом на месте ранее сгоревшего усадебного дома. Это усадьба, типичная для земли Мекленбург-Передняя Померания, построенная в стиле Тюдоров. Это единственное здание на земельном участке площадью около 15 000 м², похожее на парк. Около 7000 м² территории занимает лесной массив. Объект не виден сзади. С балкона над входом открывается величественный панорамный вид. Лишь несколько верхушек деревьев закрывают вид на ворота ганзейского города Грайфсвальд, расположенного примерно в 6 км. С 2011 года здание постоянно ремонтируется и обслуживается. Особое внимание было уделено восстановлению и сохранению очарования величественного дома. Удалось сохранить некоторые важные детали времен постройки, такие как паркетные полы и прямоугольные окна на фасаде здания. Тепло подается двумя центрально расположенными основными печами, которые охватывают несколько помещений, а также вырабатывают энергию для обогрева стен. В целом это высококлассное заведение. Усадебный дом можно приобрести частично или полностью меблированным. На первом этаже расположены две жилые квартиры, вход в которые осуществляется через просторный коридор через красивые двойные двери. Обе квартиры также можно использовать вместе. Вся территория находится на мезонине, что создает очень приятное ощущение проживания. Сочетание старого и современного делает вашу новую недвижимость уникальной и в то же время современной. На чердаке находится съемная квартира, пока исключенная из ремонтных работ. Фантастический балкон значительно увеличивает идеальную стоимость квартиры. В здании имеется полноценный подвал, некоторые подвальные помещения изначально использовались для размещения персонала дома, в настоящее время подвал используется для управления домом (склад дров, мастерская, складское помещение). Размер дома и земельного участка позволяет использовать его по-разному. Аренда обеспечивает наилучшее пенсионное обеспечение, а самостоятельная эксплуатация обещает жизнь вдали от шума и суеты на лоне природы. Также возможно размещение нескольких поколений. Если вы ищете особняк с историческим характером и высококлассной мебелью в окрестностях ганзейского города Грайфсвальд между островами Рюген и Узедом, вы теперь нашли то, что ищете. До него можно добраться примерно за 10 минут на машине, и каждый год он привлекает посетителей многочисленными студентами своего университета. Университетская клиника также известна своими исследованиями и поэтому является магнитом для исследователей и врачей. Здесь также базируются и другие крупные компании, так что город Грайфсвальд останется популярным местом для жизни в будущем. Здесь расположены все магазины, автобусные и железнодорожные вокзалы, а также широкий выбор развлечений для всех возрастных групп. Пристань также очень красива и является изюминкой города для всех владельцев лодок. В плохие дни мы ходим в кино и т. д., а в хорошие дни мы отправляемся на лодке в Грайфсвальд-Бодден или в старый город Грайфсвальда с его историческими зданиями. Это всего лишь предложения, потому что Грайфсвальд может предложить еще больше. В университетском городе Грайфсвальд также много шума, шума и суеты, поэтому просторный загородный отдых - это то, что вам нужно. Особенности: - несколько деревянных окон - 3 жилых дома - верхний этаж. сдано в аренду - здание под охраной памятников - балкон с прекрасным видом - Собственность с собственным лесом - Выработка тепла с помощью качественных печей - Высококлассная меблировка - Качественная мебель, которую можно взять на себя Из-за обилия мер были проведены некоторые модернизации выполнено: - Обновлены окна (дерево и пластик) - Обновлены ванные комнаты и гостевые туалеты - Установка двух тяжелых основных духовок - Полы восстановлены или обновлены - Монтаж водопровода - Электромонтаж Распределение площади: - Основная квартира: ок. 129,60 м² - Вторичная квартира: ок. 101,07 м² - Квартира на верхнем этаже: ок. 100,58 м² ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания von Poll Immobilien GmbH действует в соответствии с разделом 2, пункт 1 № 14 и разделом 11, пункты 1, 2 Закона об отмывании денег. (GwG) обязаны установить и подтвердить личность контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер вы также обязаны сотрудничать в соответствии с пунктом 6 статьи 11 GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH подлежит этому в соответствии с разделом 2, абзацем 1 № 14. и пункты 1 и 2 статьи 11 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязаны установить и проверить личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. . Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер вы также обязаны сотрудничать в соответствии с пунктом 6 статьи 11 GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
