ОПИСАНИЕ
Откройте для себя эту исключительную виллу, построенную известным архитектором Франко Понти и признанную культурным достоянием национального значения в кантоне Тичино. Отель имеет превосходное центральное расположение и демонстрирует беспрецедентную и самобытную архитектуру. Кроме того, вилла включает в себя просторную землю, которую можно использовать перед домом или позади него. Casa Graf гармонично сочетает в себе дальновидные принципы органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта с скандинавскими влияниями, что стало выдающимся достижением в дизайнерской карьере Франко Понти и считается одним из его шедевров. Умелое использование дерева и камня, а также продуманная открытая планировка создают поистине чарующую атмосферу. Деревянная конструкция элегантно опирается на четыре открытых каменных основания. В гостиной на первом этаже расположена просторная центральная комната, украшенная камином, вокруг которого комнаты расходятся в форме звезды. Из обеденной зоны вы можете выйти на частично крытую террасу, а противоположная гостиная выходит в сад, украшенный беседкой, просторной зоной отдыха и барбекю, предлагая восхитительные места для отдыха на открытом воздухе. Подъем по открытой лестнице ведет на верхний уровень, где ждут три спальни, открытая галерея и две ванные комнаты. Обильный естественный свет заливает помещения через великолепное треугольное окно, возвышающееся над главным фасадом. Деревянные интерьеры создают поразительный контраст с грубой каменной кладкой, усиливая общую эстетику. На нижнем этаже расположены гардеробная, гостевой санузел с душем, прачечная, комната для хобби и кладовая, а также небольшой винный погреб. Дополнительное место для хранения имеется на чердаке. Несмотря на удобное расположение объекта недвижимости, следует отметить, что близость к железной дороге и подъездной дороге к автомагистрали (ограничение скорости 80 км/ч) может создавать некоторый шум. Тем не менее, шумоизоляция может быть реализована на внешних участках, чтобы смягчить любые помехи. Эта необычная недвижимость идеально подходит в качестве основного места жительства или места для отдыха/дополнительного места жительства (подтверждено в письменной форме муниципалитетом Везии). Веция расположена в районе Лугано, на высоте 370 метров над уровнем моря. Непосредственная близость к городу Лугано добавляет ему привлекательности и делает его очень желанным местом. Текущая ставка налога составляет 85%. ПРИМЕЧАНИЕ. Виллу также можно приобрести как вторичное место жительства.
