ОПИСАНИЕ
Этот пентхаус, продуманный и спроектированный до мельчайших деталей, можно охарактеризовать очень просто: захватывает дух! Он не только находится в самом лучшем месте в центре города, но и впечатляет своей общей композицией! Таунхаус изначально выглядит со стороны улицы с простой сдержанностью и вмещает всего 3 квартиры. Сам пентхаус состоит из 4 уровней... на каждый из которых можно подняться на лифте с ключом. Входной уровень – 3-й этаж. Ненавязчивая, простая элегантность в сочетании со светлыми, естественными цветами придают этому пентхаусу ауру созерцательного спокойствия. Щедрость и обилие дневного света еще больше подчеркивают это ощущение. Помещения и функциональные зоны распределены по уровням следующим образом: OG 3: большой вход с большим количеством гардеробных, главная зона со спальней, гардеробной и дизайнерской ванной комнатой. Детская комната, гостиная с открытым пространством на OG4... с прямым выходом на западную террасу. OG4 – уровень удовольствия: Фантастическая комната площадью около 78 м², простирающаяся с востока на запад. Именно здесь расположена дизайнерская кухня для взыскательных: элегантная кухня спереди и ванная комната на задней кухне. Перед кухонным островом достаточно места для длинного стола для гостей. На востоке комната выходит на восточный балкон, на западе - чудесный зимний сад с автоматикой. затемнение выключено. Идеально подходит для зоны отдыха. OG5: захватывающий открытый уровень с панорамным видом... с бассейном, джакузи, зоной отдыха... конечно, под навесами. Просторный обеденный лифт соединяет террасу на крыше (OG5) и гостиную (OG3) прямо с кухней (OG4)... Вы не сможете насладиться этим проще! А для ребят постарше, сотрудников или гостей есть еще ОГ2: здесь есть обособленная зона со спальней, ванной, гардеробной и подсобным помещением. ВАЖНО: На верхнем этаже находится полностью отдельная квартира (ТОП2) площадью около 80 м². Теперь его можно приобрести... и при желании даже легко соединить с пентхаусом (ТОП3)! Этот пентхаус также идеально спланирован с точки зрения программы помещений и планировки! Конечно, о транспортных средствах также заботятся должным образом: на первом этаже находится «подземная автостоянка» и подвал... Полезно знать: + ОТЛИЧНОЕ расположение в центре города + Таунхаус, недавно построенный примерно в 2009 году, всего 3 одноместных номера. комнаты + Очень качественный дизайн и оборудование + ШИННОЕ управление, подготовлен умный дом + Все окна на эл. Внешние жалюзи/жалюзи на молнии + полы: внутри Pandomo, снаружи из травертина + сентябрь. Подсобное и техническое помещение на 2 этаже + Встроенный кондиционер + Кухня «Steininger Design» с бытовой техникой Gaggenau + Обеденный лифт соединяет гостиную + кухню + террасу на крыше + Главная ванная комната из Corian, фурнитуры Dornbracht и т. д. + Гостиная с газовым камином , домашний кинотеатр, бар, звуковая система + терраса на крыше: бассейн ок. 3 х 7 м, рулонное покрытие, хлор, гидромассажная ванна, солнечный парус, подготовленная летняя кухня + Дополнительно: TOP 2 на 2 этаже, офис в центре города ок. , гостевую квартиру - теперь тоже можно приобрести... настоящая роскошь в центре Линца! Описание места: Этот элитный пентхаус венчает таунхаус в лучшем ТОП-районе Линца, всего примерно в 200 м к востоку от Линцер-Ландштрассе/Таубенмаркт. Однако сама улица больше похожа на переулок, то есть не на шумную главную транспортную артерию, а на необычно тихую для этого центрального места. Все удобства в центре города находятся в нескольких минутах ходьбы (около 2 минут пешком), такие как магазины, культура, рестораны, бары, парки, общественный транспорт и многое другое. Ближайшие трамвайные/автобусные остановки находятся здесь. всего ок. 3 мин. (Таубенмаркт / Даметцштрассе). В непосредственной близости находятся все клиники Линца, музыкальный театр, Брукнерхаус, Лентос, центр Ars Electronica и многое другое. Несмотря на центральное расположение, вы также можете в кратчайшие сроки оказаться в красивой местной зоне отдыха на Донауленде - этой жемчужине отдыха. До него можно добраться всего за несколько минут пешком: будь то пробежка, езда на велосипеде, плавание или просто отдых. Транспортное сообщение также более чем идеальное! Без автомобиля: заприте входную дверь, сядьте на трамвай, будьте на главном вокзале максимум через 5 минут... и сядьте на прямой поезд до аэропорта Вены. Выйти можно прямо у терминала! На машине: Городская автомагистраль находится всего в 3 км, поэтому добраться до нее можно следующим образом: Вельс примерно 32 км/30 мин. Вена примерно 180 км/2 часа. . Зальцбург около 130 км / 80 мин. Мюнхен около 200 км / 2 ¾ часа. В связи с обязательством предоставить доказательства владельцу, мы просим вас понимать, что запросы должны осуществляться только с полными контактными данными (имя и фамилия, дом). адрес, номер телефона, электронная почта) будут обработаны можно! Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
