ОПИСАНИЕ
Вы ищете эксклюзивный, известный отель в лучшем туристическом месте? Тогда вы получили золото с этой редкостью! Продается 4-звездочный отель с яркими деталями, отлично зарекомендовавший себя на протяжении многих лет. Этот уникальный отель, впечатляющий современным комфортом и благородной элегантностью, расположен в культурно-историческом месте Ротенбурга - посреди живописного старого города. Эксклюзивный 4-звездочный отель с четырьмя двухместными номерами и четырьмя впечатляющими апартаментами расположен в самом сердце старого города в культурно-историческом месте Ротенбурга, в непосредственной близости от пешеходной зоны и рыночной площади. Самый маленький и в то же время самый эксклюзивный отель в городе - и все же это один из немногих домов с фантастически оформленным садом. Вас ждут стильные роскошные номера и сказочные люксы. Команда отеля нынешнего арендатора с любовью заботится о своих гостях с первой минуты, чтобы сделать их отдых незабываемым. Всеобъемлющая служба хранения багажа и парковки, зона отдыха с собственной гостевой сауной, изысканный ресторан и идиллический сад завершают необыкновенное очарование дома. Позвольте себе быть очарованным особенным. За историческими, частично обнаженными стенами из натурального камня открывается несравненная волшебная атмосфера. Откройте для себя множество мелких деталей современной истории здания, которые с любовью проработаны и отреставрированы строителями. История памятника архитектуры восходит к 1100 году и, таким образом, отражает почти 1000-летнюю историю - это одно из старейших сохранившихся жилых зданий в Германии. На протяжении многих лет жемчужина была тщательно отреставрирована и полностью отремонтирована, чтобы соответствовать самым высоким требованиям и современным стандартам жизни. Удачное деление и атмосфера вдохновят вас. Живописное старое здание города также находится всего в нескольких минутах ходьбы от исторической городской стены и самых важных достопримечательностей города Ротенбург-од-Таубер. Вряд ли какой-либо другой город предлагает столько зелени для экскурсий и садовых открытий, как уникальный сад замка Ротенбурга. Кафе и рестораны находятся в непосредственной близости. Мы рады представить вам этот уникальный отель, абсолютно убедительный своим внешним видом, историей и технологиями. Присоединяйтесь к нам в волшебном путешествии во времени и позвольте себе быть очарованным во время просмотра. Мы с нетерпением ждем встречи с вами.Ротенбург-об-дер-Таубер с населением около 11 000 человек расположен в округе Ансбах и является частью административного округа Средняя Франкония. Город находится примерно в 80 км к западу от Нюрнберга на реке Таубер и на окраине природного парка Франкенхёэ на Романтической дороге, одном из самых популярных туристических маршрутов Германии. Расстояние до Ансбаха составляет примерно 34 км, а до Вюрцбурга - примерно 67 км. Подъезд BAB к автомагистрали A7 находится в непосредственной близости, так что можно быстро добраться до международных аэропортов мегаполисов Франкфурта-на-Майне (180 км) и Нюрнберга (80 км). Железнодорожный вокзал Ротенбурга, расположенный в 1,5 км, соединяет вас с железнодорожными линиями Нойштадт (Айш)-Штайнах-бай-Ротенбург, Штайнах-бай-Ротенбург-Домбюль и Тройхтлинген-Вюрцбург. Город Ротенбург является всемирно известной достопримечательностью с хорошо сохранившимся средневековым старым городом, городской стеной, фахверковыми домами и многочисленными памятниками и культурными ценностями. Город находится под сильным влиянием туризма и известен далеко за пределами страны как франконский винный город на реке Таубер. Ротенбург-об-дер-Таубер входит в десятку лучших достопримечательностей Германии и полна романтики. Вряд ли какой-либо другой город воплощает историю так впечатляюще и ярко. Здесь как бы говорят камни. Они рассказывают о королях и императорах, о патрициях и гордости свободных граждан, о тайнах и магии Средневековья. Космополитизм, идиллия и 1000-летняя история создают неповторимый колорит, благодаря которому Ротенбург считается первоклассной достопримечательностью далеко за пределами Германии. Средневековый город с историческими достопримечательностями, такими как B. «Пленляйн», хорошо сохранившаяся городская стена или знаменитая церковь Св. Якобскирхе ежегодно привлекают около 2 миллионов посетителей со всего мира. Благодаря знаменитой рождественской ярмарке Reiterles и рождественской деревне Käthe Wohlfahrt количество посетителей остается постоянным даже в зимние месяцы. Благодаря центральному расположению, есть также много экскурсий в близлежащие города, которые стоит посетить: город Фейхтванген проводит монастырский фестиваль в летние месяцы и привлекает посетителей самыми разнообразными представлениями. Или город Динкельсбюль со знаменитой детской шахтой и город Ансбах с фестивалями рококо и Каспара Хаузера и проводимой раз в два года Неделей Баха. Ротенбург-об-дер-Таубер предлагает отличную инфраструктуру. Многочисленные врачи, больница, стоматологи и аптеки доступны для хорошего самочувствия. Магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости. Город Ротенбург предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга, в т.ч. B. современный крытый бассейн и бассейн с подогревом, верховая езда, аэродром, теннис, а также велосипедные дорожки и экскурсии для всех возрастных групп.На первом этаже отеля, рядом с фойе и стойкой регистрации, находится ресторанная зона с высокие потолки, характерные арки и декоративные старые деревянные балки, а также полностью оборудованная гастро-кухня. Эта уютная зона и солнечная терраса предлагают достаточно места для гостей отеля и внешних посетителей ресторана. Утром это помещение служит залом для завтраков. Еще одно преимущество: в ресторане есть пивоварня, поэтому вы всегда можете выбрать поставщика напитков. Полезная площадь, распределенная примерно на 590,28 м², простирается на четырех уровнях от оздоровительного центра в сводчатом подвале до первого этажа, второго этажа, чердака и мансарды. Просторные номера предлагают вам максимальный комфорт для незабываемого отдыха. Во всех ванных комнатах есть ванна, умывальник, душ, туалет, полотенцесушитель и, конечно же, большие зеркальные поверхности с подсветкой. Все номера чрезвычайно комфортабельно обставлены и предлагают комфорт, которого желают как гости вашего отеля, так и многочисленные постоянные гости со всего мира. Каждая комната впечатляет своей индивидуальной обстановкой. Комнаты удивят вас своей антикварной мебелью, в т.ч. B. Массивные столы с точеными ножками и большие кресла придают комнатам особый характер. Номера и изысканные люксы с особым интерьером впечатляют своим ни с чем не сравнимым ощущением благополучия благодаря идеальному симбиозу старинных исторических зданий и современных удобств. Красивый сказочный сад отеля приглашает вас помечтать и задержаться. Собственность уже привлекает внимание снаружи и свидетельствует о многовековой истории и традициях. Технически, традиционное здание является современным после реконструкции Имущество отапливается центральным газовым отоплением. В ходе профессионального и масштабного ремонта ядра были перенесены все водопроводные, канализационные и электрические линии. Все проведенные торги проводились и реализовывались известными мастерами. Выполнены и утверждены все строительные нормы, требования по статике строительных органов и т. д., а также соблюдены требования противопожарной защиты. Знаменитая гостиница превосходно зарекомендовала себя на месте и очень хорошо оборудована. Сдаваемый в аренду гостиничный бизнес сдается с имеющимся инвентарем (обстановка номеров, столы, стулья, прилавок, кассовая система, вся кухонная техника, посуда и т.д.) в полном объеме и продолжается без перерыва. Опытные арендаторы имеют многолетний опыт работы в сфере гостиничного и гастрономического обслуживания. Вы приобретаете гостиничную недвижимость со стабильным ожидаемым доходом от ваших инвестиций. По запросу мы будем рады предоставить Вам более подробную информацию по договору аренды при личной встрече. Убедитесь сами в эксклюзивности этого уникального здания с продуманной концепцией номеров в живописном Ротенбурге. Наша команда будет рада предоставить вам дополнительную информацию лично. Позвоните нам или отправьте электронное письмо со своим номером телефона, по которому мы можем связаться с вами ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH подпадает под действие Закона об отмывании денег (GwG) и обязана установить и подтвердить личность контрагента при установлении деловых отношений или при наличии серьезной заинтересованности в реализации договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11, пункт 4 GwG - например, с помощью копии. В случае с юридическим лицом нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш партнер по договору, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
